Baerz & Co is a nationwide partnership of carefully selected boutique luxury real estate agents. Together, we form a single network with a shared portfolio. The properties you see on our website come from all affiliated offices within Baerz & Co. As a result, not every property is sold directly by our office, but by a specialized colleague within our network. Have you found a property that appeals to you and would you like more information? We will be happy to put you in touch with the relevant sales agent, so that you receive direct and careful guidance.

AGIOS SPYRIDONAS
قبرص

€1,800,000
مساحة المعيشة
462m2
حجم الأرض
N/A
غرف نوم
6

الوصف

يعد مبنى Limassol City السكني استثمارًا عقاريًا جديدًا في منطقة أيوس سبيريدوناس بموقع استراتيجي يتيح تحقيق دخل فوري وقيمة طويلة الأجل. يمثل هذا الأصل الجاهز للتسليم فرصة استثمارية مميزة حيث يتألف من ست شقق بغرفتي نوم موزعة على ثلاثة طوابق، بمساحة داخلية إجمالية تبلغ ٤٦١,٩ م² إضافة إلى ٩٦,٦ م² من الشرفات المغطاة. تستفيد كل شقة من مواصفات مدروسة جيدًا مثل إطارات النوافذ من الألمنيوم، أرضيات سيراميك، تجهيزات لتكييف الهواء، تسخين المياه بالطاقة الشمسية، وغرف تخزين خاصة.

صُمم المبنى ليجمع بين عائد الإيجار وراحة المعيشة، وحقق تصنيف كفاءة الطاقة من الفئة أ، ويوفر بيئة سكنية آمنة من خلال أبواب أمان وعزل صوتي. يتمتع السكان بمواقف سيارات مغطاة بمساحة ١٠٨ م² مخصصة لمناطق البيلاطيس مع إمكانية الوصول إلى جميع الطوابق عبر المصعد، بالإضافة إلى إطلالات على الحديقة والمساحات المفتوحة المحيطة. كما يستفيد السكان من قربهم من وسائل النقل العام، المساحات الخضراء، السوق العام، المتجر الكبير، ومجموعة متنوعة من المحلات المحلية، مما يعزز جاذبية الأصل للإيجار طويل الأمد أو خيار الشقق المخدومة.

تم تحقيق دخل إيجاري فوري، مع تأجير خمس وحدات حاليًا بقيمة ١٬٦٥٠ € شهريًا ووحدة واحدة بقيمة ١٬٤٠٠ €. يُعد هذا المبنى السكني في Limassol City مصدر عائد ثابت وموثوق في بيئة حضرية مرغوبة. سيجد المستثمرون الباحثون عن مبنى عامِل بالكامل ويحقق عائدًا منتظمًا في قبرص مزيجًا مثاليًا بين الراحة الحديثة وتدفق الإيرادات الموثوق لهذا الأصل.

الميزات

نقل الملكية
السعر المطلوب
€ 1.800.000
KEY
البناء
نوع المنزل
Residential Building
فترة البناء
2025
تصنيف الطاقة
A
غرف نوم
6
حمامات
0
المساحات السطحية والحجم
مساحة المعيشة
462 m2
المرافق
Security Door
Park
Openness
Transportation
Park
Kindergarten
Public Μarket
Super Market
Local market
 

فيديوهات

طلب معلومات / مشاهدة

Bert Kock profile image
Bert Kock
Real Estate Agent