Welkom bij KockvanBenthem Makelaars Internationaal. Ook ver buiten Nederland zijn wij zeer actief. Via ons internationale netwerk binnen Baerz & Co Luxury Homes begeleiden onze Nederlandse (!) partners u vakkundig bij de aankoop van exclusieve tweede huizen. U vindt ons in 20 landen rond de Middellandse zee, de Alpen, Mexico en Dubai. Neem voor meer informatie contact op met ons secretariaat.

ERMIONI
اليونان

Chantal Cunningham profile image
Chantal Cunningham
Chief Property Advisory
€1,200,000
منطقة المعيشة
302m2
حجم الأرض
2750m2
غرف النوم
3

الوصف

تمنح فيلا إرميوني ذات الإطلالة البانورامية على البحر منظوراً غير معاق للمرسى والقرية، وتوفر الخصوصية داخل قطعة أرض مشجرة ومسيجة تبلغ مساحتها 2,750 م². تمتد هذه الإقامة البالغة مساحتها 302 م² على ثلاثة مستويات، صممت لأسلوب حياة راقٍ على بُعد 600 متر فقط من وسط إرميوني والميناء. يتفتح المستوى الرئيسي إلى صالة معيشة وطعام مفتوحة بجوار مطبخ عصري وغرفة ضيوف (WC)، وتنفتح على شرفة مغطاة بحوالي 20 م² تطل على البحر والقرية. يوفر الطابق العلوي غرفتي نوم، إحداهما بحمام داخلي، وحمامين إضافيين لتشكيل مساحة هادئة خاصة. يتكون المستوى السفلي من غرفة ألعاب، جناح ضيوف مع حمام خاص، غرفة غسيل وشقة مستقلة مناسبة لضيوف إضافيين أو طاقم مقيم.
تتجلى معايير البناء الممتازة والعمارة المتوسطية في جميع أنحاء الفيلا، ويكملها زجاج مزدوج، باب أمان، تدفئة مستقلة إلى جانب التدفئة بالزيت وتكييف الهواء عبر المشعات. تتسع مواقف السيارات المفتوحة والمغطاة لما يصل إلى سبع مركبات. تدور الحياة الخارجية حول مسبح لا متناهي شبه دائري بمساحة 68 م² مع بار بجوار المسبح ومنطقة جلوس مغطاة ببرجولا. تبعد شواطئ المنطقة الرملية مسافة 2,000 متر من الفيلا، بينما يقع ملعب الغولف الاحترافي على بعد 13 كيلومتر فقط، مع إمكانية الوصول المباشر إلى جزيرتي سبسيتس وهيدرا. تعبر هذه العقارية عن رفاهية خالدة وإيقاع الحياة المتوسطية الأصيلة.

استكشف Ermioni مع Baerz، مستشارك الموثوق للعثور على العقارات الشخصية

يحتاج سوق إرميوني لفهم معمق بسبب مزيج من العقارات التراثية والمباني الحديثة. يمنحك المستشارون المحترفون إمكانية الوصول لفرص عقارية سرية بعيداً عن السوق العام. ويقومون بالتفاوض والمعالجة القانونية بتفهم كامل للسياق المحلي، لضمان عملية انتقال سلسة وحماية مصالحك وخصوصيتك.

تجنب المزالق الشائعة

غالبًا ما يهدر المشترون الدوليون وقتًا ثمينًا أثناء التنقل بين القوائم المكررة أو القديمة أو المضللة عبر الإنترنت، خاصةً أن ما يقرب من 30% من العقارات الفاخرة لا تظهر في السوق على الإطلاق.
يمثل وكلاء البائعين مصالح البائع وليس مصالحك، وحتى مجرد الاستفسار عن عقار قد يؤدي إلى تسجيلك كـ "عميل" لديهم دون موافقتك.
مع Baerz Property Finders & Advisors، يمكنك تجنب هذه المزالق تمامًا.
نحن نعمل حصريًا نيابة عنك، ونقدم لك تمثيلاً مستقلاً، وإرشادًا شفافًا، وإمكانية الوصول إلى كل عقار متاح، بما في ذلك الفرص الخاصة وغير المطروحة في السوق والتي لا يراها الآخرون أبدًا.

هل ترغب في معرفة كيفية الحصول على مستشار عقاري شخصي؟ اتصل بنا لتتعرف على كيفية تمثيل مصالحك وفتح السوق بالكامل أمامك.

الميزات

نقل الملكية
السعر المطلوب
€ 1.200.000
المرجع
926936
SKO
البناء
نوع المنزل
Villa
فترة البناء
2008
تقييم الطاقة
D
غرف النوم
3
الحمامات
4
المساحات السطحية والحجم
منطقة المعيشة
302 m2
حجم الأرض
2750 m2
المرافق
Security Door
Sea
Mountain
Nature
Openness
Panoramic
Unobstructed
Park
Sea
Seaside
School
Square
Church
Kindergarten
Public Μarket
Super Market
Mall
City Center
Port
Baerz & Co Property Brochure

كتيب

فيديوهات

طلب معلومات / مشاهدة

Chantal Cunningham profile image
Chantal Cunningham
Chief Property Advisory

Buying a Luxury Property in Ermioni

تجسد إرميوني أسلوب الحياة اليوناني الراقي، وتقدم مزيجاً متناغماً من المجتمع والخصوصية والراحة. تجتذب العقارات المتفردة والثقافة النابضة والخدمات الرفيعة السكان والمستثمرين الباحثين عن جاذبية دائمة على خليج سارونيك.