Ons kantoor is lid van Baerz & Co Luxury Homes; een internationaal platform dat exclusieve woningmakelaars met elkaar verbindt. Neem contact op met ons secretariaat voor meer informatie over het landelijke aanbod, waarvan u hieronder een selectie kunt bekijken.

FRANEKER
Dyksfeart 22 - 8801 ZE
هولندا

Ellen Schoneveld profile image
Ellen Schoneveld
Real Estate Agent
€770,000 k.k.
منطقة المعيشة
188m2
حجم الأرض
600m2
غرف النوم
4

الوصف

فيلا Franeker تُجسّد أسلوب الحياة العصرية على الواجهة المائية، إذ تقع مباشرة على المسطحات المائية المفتوحة في حي Franeker-Zuid الجديد الراقي. تجمع هذه الفيلا بين الدقة المعمارية والحياد الطاقي، محققة تصنيف A++++ من خلال نظام ضخ الحرارة و24 لوح طاقة شمسية. توفر الفيلا مساحة معيشة تبلغ 188 م² موزعة على ثلاثة طوابق، وتضم أربع غرف نوم وحمامًا واحدًا بتشطيبات فاخرة، ما يعزز الشعور بالرحابة والخصوصية. يؤدي بهو دخول واسع إلى مساحة معيشة مفتوحة مفروشة بنوافذ حديثة قابلة للإمالة والدوران تُدخل الضوء الطبيعي إلى الأرضيات المُدفأة أسفلها. تتباهى المطبخ المصمم حسب الطلب بأسطح عمل سيراميك متينة وأجهزة من الطراز الأول مُدمجة، بينما تمتد غرفة الحديقة ذات الواجهة الزجاجية القابلة للفتح بالكامل إلى المساحات الخارجية المُعتنى بها بشكل احترافي.

تتميز الجناح الرئيسي بغرفة ملابس منفصلة، تكملها تفاصيل مستوحاة من الفنادق البوتيكية في الحمام. توفر الطابق الثاني الواسع، المُضاء بسقفية Velux كبيرة، إمكانية إضافة غرف نوم أخرى أو مكتب خاص. يمتد العقار على قطعة أرض مساحتها 600 م²، وتزدان بالنباتات الناضجة، والشرفات الرحبة، ورصيف صلب بطول 15 مترًا، يتيح الوصول المباشر إلى المسطحات المائية المفتوحة. تتضافر وسائل الراحة، مثل الإنترنت بالألياف الضوئية، وموقف سيارات مزدوج، ومساحة تخزين آمنة، لتجمع بين العملية والأناقة. تجمع البيئة المحيطة بين الخصوصية والهدوء وسط القنوات الخضراء ومسارات المشي، وكل ذلك على مسافة قصيرة من مركز Franeker التاريخي، ومحطة القطار، وغنى الثقافة في مقاطعة Frisian Eleven Cities. توفر هذه الفيلا الفاخرة المعروضة للبيع في Franeker اندماجًا نادرًا بين الراحة الحديثة، والنزاهة المعمارية، ونمط الحياة المتصل بالماء.

استكشف Franeker مع Baerz، مستشارك الموثوق للعثور على العقارات الشخصية

تتطلب التعاملات العقارية في فرانكر خبرة محلية وشبكة علاقات موثوقة وفهمًا للخصوصيات المعمارية والتنظيمية. يتيح المستشارون الوصول إلى العقارات غير المدرجة ويساعدون في التفاوض بسرية والتنسيق مع المؤرخين والمهندسين المعماريين والخبراء القانونيين لضمان توافق كل صفقة مع متطلبات الحفاظ على التراث واهتمامات العملاء الخاصة.

تجنب المزالق الشائعة

غالبًا ما يهدر المشترون الدوليون وقتًا ثمينًا أثناء التنقل بين القوائم المكررة أو القديمة أو المضللة عبر الإنترنت، خاصةً أن ما يقرب من 30% من العقارات الفاخرة لا تظهر في السوق على الإطلاق.
يمثل وكلاء البائعين مصالح البائع وليس مصالحك، وحتى مجرد الاستفسار عن عقار قد يؤدي إلى تسجيلك كـ "عميل" لديهم دون موافقتك.
مع Baerz Property Finders & Advisors، يمكنك تجنب هذه المزالق تمامًا.
نحن نعمل حصريًا نيابة عنك، ونقدم لك تمثيلاً مستقلاً، وإرشادًا شفافًا، وإمكانية الوصول إلى كل عقار متاح، بما في ذلك الفرص الخاصة وغير المطروحة في السوق والتي لا يراها الآخرون أبدًا.

هل ترغب في معرفة كيفية الحصول على مستشار عقاري شخصي؟ اتصل بنا لتتعرف على كيفية تمثيل مصالحك وفتح السوق بالكامل أمامك.

الميزات

الألواح الشمسية
نقل الملكية
السعر المطلوب
€ 770.000 k.k.
الحالة
beschikbaar
القبول
in overleg
البناء
نوع المنزل
Villa
نوع المبنى
vrijstaande woning
فترة البناء
2023
تقييم الطاقة
A++++
نوع السقف
zadeldak
غرف النوم
4
الحمامات
1
المساحات السطحية والحجم
منطقة المعيشة
188 m2
مساحة داخلية أخرى
0 m2
مساحة التخزين الخارجية
10 m2
الحجم بالأمتار المكعبة
727 m3
حجم الأرض
600 m2
المرافق
Mechanische ventilatie
Schuifpui
Dakraam
Glasvezel kabel
Zonnepanelen
Natuurlijke ventilatie
Aan water
Aan park
Aan rustige weg
In woonwijk
Beschutte ligging
Aan vaarwater
Landelijk gelegen
Baerz & Co Property Brochure

كتيب

فيديوهات

مخططات الطوابق

Villa Friesland Makelaardij

Lange Marktstraat 1
8911 AD Leeuwarden

info@villafriesland.nl
+31 (0)58 - 23 006 23

www.villafriesland.nl

طلب معلومات / مشاهدة

Ellen Schoneveld profile image
Ellen Schoneveld
Real Estate Agent