تقع هذه الفيلا المستقلة في غالدر على عقار استثنائي بمساحة 25,110 م² يجاور محمية ماركدال الطبيعية. يحيط بها المساحات الخضراء البِكر والمروج، وتعد الملكية بخصوصية كاملة في بيئة طبيعية نادرة إلى الجنوب من بريدا. يمتد المنزل الرئيسي على مساحة 224 م²، ويقدم ثلاث غرف نوم كاملة وتسلسلاً انسيابيًا لمساحات المعيشة. تضفي أرضيات البلوط الطابع الأصيل على غرفة المعيشة ذات التصميم على شكل حرف L، حيث تبعث المواقد الحديثة وأبواب الفرانسية الحياة في المكان وتفتح على شرفة تطل على مشاهد طبيعية رحبة. تمثل المطبخ وغرفة الطعام قلب المنزل، وتبرز بفضل جزيرة سطحها خرسانة وموقد لاكانش للغاز وأبواب مزدوجة تؤدي إلى الحدائق المشذبة والمحمية الطبيعية خلفها.
جناح متعدد الاستخدامات اكتمل في عام 2022 يضيف 200 م² من الإمكانيات المرنة. يضم الجناح استوديوهين مستقلين، كل منهما بمساحة 43 م²، يعملان كبيوت ضيافة مرخصة وفق نظام المبيت والإفطار، وينفذان بزجاج ثلاثي الإطار وإطارات ألمنيوم وتدفئة تحت الأرضية. يوفر جراج واسع وجدار زجاجي يطل على الحديقة ومستودع علوي المزيد من القدرة على التكيف لاستخدامات إبداعية، مكتب منزلي أو حتى مسارات سكنية إضافية. يحيط بالعقار بأكمله حدائق مصممة بعناية فائقة، ومروج واسعة، وأسيجة ناضجة، وأشجار إجاص "كونفرنس"، لتضمن شعورًا بالعزلة والسكينة الأصيلة.
تضمن الكفاءة في استهلاك الطاقة عبر العزل الشامل وأنظمة التدفئة المتقدمة، إضافة إلى العلامة B للطاقة للمنزل الرئيسي وعلامة A+ للجناح. بفضل موقعه الخاص، والهندسة المعمارية المدروسة، والاستقلالية التي يوفرها كل من الجناح واستوديوهات المبيت والإفطار، تدعو هذه الفيلا الفاخرة في غالدر إلى أسلوب حياة راقٍ يرتكز على المساحة والضوء والارتباط الدائم بالطبيعة.
استكشف Galder مع Baerz، مستشارك الموثوق للعثور على العقارات الشخصية
تتطلب العمليات العقارية في غالدر خبرة متخصصة ومهارات تفاوض عالية. يوفر المستشار المتمرس وصولاً حصرياً لعروض سرية واستراتيجيات شراء مصممة بحسب الأهداف. تعد معرفة تفاصيل التراث وأنظمة التخطيط المحلي ضرورية لتحقيق أفضل النتائج من حيث السرية والقيمة والمرونة المستقبلية.
تجنب المزالق الشائعة
غالبًا ما يهدر المشترون الدوليون وقتًا ثمينًا أثناء التنقل بين القوائم المكررة أو القديمة أو المضللة عبر الإنترنت، خاصةً أن ما يقرب من 30% من العقارات الفاخرة لا تظهر في السوق على الإطلاق.
يمثل وكلاء البائعين مصالح البائع وليس مصالحك، وحتى مجرد الاستفسار عن عقار قد يؤدي إلى تسجيلك كـ "عميل" لديهم دون موافقتك.
مع Baerz Property Finders & Advisors، يمكنك تجنب هذه المزالق تمامًا.
نحن نعمل حصريًا نيابة عنك، ونقدم لك تمثيلاً مستقلاً، وإرشادًا شفافًا، وإمكانية الوصول إلى كل عقار متاح، بما في ذلك الفرص الخاصة وغير المطروحة في السوق والتي لا يراها الآخرون أبدًا.
هل ترغب في معرفة كيفية الحصول على مستشار عقاري شخصي؟ اتصل بنا لتتعرف على كيفية تمثيل مصالحك وفتح السوق بالكامل أمامك.
