Welkom bij KockvanBenthem Makelaars Internationaal. Ook ver buiten Nederland zijn wij zeer actief. Via ons internationale netwerk binnen Baerz & Co Luxury Homes begeleiden onze Nederlandse (!) partners u vakkundig bij de aankoop van exclusieve tweede huizen. U vindt ons in 20 landen rond de Middellandse zee, de Alpen, Mexico en Dubai. Neem voor meer informatie contact op met ons secretariaat.

MEDULIN
كرواتيا

Mateja Funtek Derča profile image
Mateja Funtek Derča
Personal Property Advisor
€1,700,000
منطقة المعيشة
417m2
حجم الأرض
720m2
غرف النوم
4

الوصف

تاون هاوس ميدولين هو عنوان السكن المعاصر في جنوب شبه جزيرة استريا، على بعد 20 متر فقط من البحر الأدرياتيكي. يمتد هذا العقار على مساحة 417 مترًا مربعًا موزعة على مستويين، مع تراس على السطح، ويقع على أرض بمساحة 720 مترًا مربعًا تحقق توازنًا بين المساحة الداخلية والحياة الخارجية. تتيح التوجهات والتصميم للضوء الجنوبي أن يغمر غرفة المعيشة ذات المخطط المفتوح بوضوح يمتد إلى التراس المغطى وحوض السباحة. مطبخ عصري، غرفة نوم مع حمام خاص، مرافق للضيوف، وغرف تقنية وتخزين مخصصة تخلق راحة ووظائف عملية في الطابق الأرضي.

الطابق العلوي من تاون هاوس ميدولين يضم ثلاث غرف نوم إضافية بحمامات داخلية، كل غرفة تفتح على تراسات مغطاة تطل على البحر بلا انقطاع. تمتد هذه التراسات عبر الواجهة، مما يدعو وجود البحر ليصبح جزءًا من الإيقاع اليومي. ويعد التراس الموجود على السطح والذي تبلغ مساحته 35 مترًا مربعًا، ملاذًا خاصًا يتيح الاستمتاع بأيام وليالٍ مشمسة تطل على الخليج.

يضمن التكييف، التدفئة الأرضية، ونظام المضخة الحرارية الراحة طوال العام. أربعة أماكن مخصصة لوقوف السيارات، اثنتان منها مغطاة، توفّر إمكانية الوصول الآمن. من المتوقع الانتهاء من المشروع في أكتوبر 2025، مع مواد عالية الجودة وتشطيبات متقنة في جميع أنحاء العقار.

استكشف Medulin مع Baerz، مستشارك الموثوق للعثور على العقارات الشخصية

تتطلب السوق الحصرية في مدولين استشارة ذات خبرة ودراية متخصصة. يوفر المستشارون المتمرسون الخصوصية، والوصول القيم إلى العقارات غير المدرجة، وتوجيهًا دقيقًا أثناء التفاوض والإغلاق. يمنح المستشارون المحليون رؤى مهمة حول الأحياء الصغيرة وتنظيم التخطيط وفرص التطوير المستقبلي، مما يساعد العملاء في الاستفادة من فرص السوق الخاصة والحدّ من المخاطر الخفية. تحمي خدماتهم المخصصة خصوصية العملاء وتزيد من قيمة الصفقات للمشترين والبائعين في بيئة ساحلية تنافسية.

تجنب المزالق الشائعة

غالبًا ما يهدر المشترون الدوليون وقتًا ثمينًا أثناء التنقل بين القوائم المكررة أو القديمة أو المضللة عبر الإنترنت، خاصةً أن ما يقرب من 30% من العقارات الفاخرة لا تظهر في السوق على الإطلاق.
يمثل وكلاء البائعين مصالح البائع وليس مصالحك، وحتى مجرد الاستفسار عن عقار قد يؤدي إلى تسجيلك كـ "عميل" لديهم دون موافقتك.
مع Baerz Property Finders & Advisors، يمكنك تجنب هذه المزالق تمامًا.
نحن نعمل حصريًا نيابة عنك، ونقدم لك تمثيلاً مستقلاً، وإرشادًا شفافًا، وإمكانية الوصول إلى كل عقار متاح، بما في ذلك الفرص الخاصة وغير المطروحة في السوق والتي لا يراها الآخرون أبدًا.

هل ترغب في معرفة كيفية الحصول على مستشار عقاري شخصي؟ اتصل بنا لتتعرف على كيفية تمثيل مصالحك وفتح السوق بالكامل أمامك.

الميزات

نقل الملكية
السعر المطلوب
€ 1.700.000
المرجع
924735
EUR
البناء
نوع المنزل
Townhouse
غرف النوم
4
الحمامات
4
المساحات السطحية والحجم
منطقة المعيشة
417 m2
حجم الأرض
720 m2
Baerz & Co Property Brochure

كتيب

فيديوهات

طلب معلومات / مشاهدة

Mateja Funtek Derča profile image
Mateja Funtek Derča
Personal Property Advisor

Buying a Luxury Property in Medulin

ترحب مدولين بالسكان من العالم أجمع بنمط حياتها الساحلي الراقي وخدماتها الراقية وخصوصيتها. يضمن اندماج التقاليد المحلية والجاذبية الدولية وخيارات العقارات المصممة خصيصًا تجربة أدرياتية متفوقة بالفعل.