Welkom bij KockvanBenthem Makelaars Internationaal. Ook ver buiten Nederland zijn wij zeer actief. Via ons internationale netwerk binnen Baerz & Co Luxury Homes begeleiden onze Nederlandse (!) partners u vakkundig bij de aankoop van exclusieve tweede huizen. U vindt ons in 20 landen rond de Middellandse zee, de Alpen, Mexico en Dubai. Neem voor meer informatie contact op met ons secretariaat.

MEDULIN
كرواتيا

Mateja Funtek Derča profile image
Mateja Funtek Derča
Personal Property Advisor
€1,950,000
منطقة المعيشة
350m2
حجم الأرض
3300m2
غرف النوم
7

الوصف

يقع منزل المدينة في مدينة ميدولين بشكل متوارٍ وسط حي بانجولي الهادئ، حيث يلتقي الضوء المتوسطي بإيقاع أشجار الصنوبر والبحر المريح. يمتد العقار على مساحة معيشة تقارب 350 م² عبر أربعة طوابق وأربع شقق منفصلة، ويوفر بيئة مصممة للخصوصية والمرونة والراحة. تبلغ مساحة الأرض السخية 3300 م²، وتزدان بكثافة بأشجار الفاكهة المتوسطية والنباتات المحلية، مع نظام ري متكامل يغذيها.

في الداخل، تتوزع سبع غرف نوم وسبعة حمامات بعناية عبر مناطق معيشة مستقلة. يوفر كل من الطابق الأرضي والطابق العلوي ثلاث غرف نوم تحيط بها أضواء متدرجة وإطلالات طبيعية، إضافة إلى شرفات واسعة تتجه نحو البحر والمساحات الخضراء. شقة منفصلة بمساحة 70 م²، مُرتبة حالياً كحانة مع مدفأة أصلية، تضيف بُعداً اجتماعياً ومرونةً في الاستخدام.

تُخدم شقة أخرى بمساحة 55 م²، يغمرها الضوء الطبيعي، الضيوف أو تسكن فيها عدة أجيال. يتم ضمان الكفاءة الطاقية بواسطة سخّان بسعة 500 لتر، وخزان زيت بسعة 2000 لتر، وألواح شمسية على السقف المائل. تم تجديد العقار بالكامل في عام 2021. بركة سباحة ممتدة بطول 50 متراً ضمن حديقة مشذبة حيث يعكس كل تفصيل حس الرقي والاختيار المتعمد. تقع الشواطئ على مسافة مشي لطيفة مدتها خمس دقائق، مع توفر الخدمات الأساسية في الجوار بمدينة ميدولين، ما يجعل هذا المنزل الفاخر المعروض للبيع في ميدولين عرضاً فريداً للباحثين عن المساحة والخصوصية والتميز.

استكشف Medulin مع Baerz، مستشارك الموثوق للعثور على العقارات الشخصية

تتطلب السوق الحصرية في مدولين استشارة ذات خبرة ودراية متخصصة. يوفر المستشارون المتمرسون الخصوصية، والوصول القيم إلى العقارات غير المدرجة، وتوجيهًا دقيقًا أثناء التفاوض والإغلاق. يمنح المستشارون المحليون رؤى مهمة حول الأحياء الصغيرة وتنظيم التخطيط وفرص التطوير المستقبلي، مما يساعد العملاء في الاستفادة من فرص السوق الخاصة والحدّ من المخاطر الخفية. تحمي خدماتهم المخصصة خصوصية العملاء وتزيد من قيمة الصفقات للمشترين والبائعين في بيئة ساحلية تنافسية.

تجنب المزالق الشائعة

غالبًا ما يهدر المشترون الدوليون وقتًا ثمينًا أثناء التنقل بين القوائم المكررة أو القديمة أو المضللة عبر الإنترنت، خاصةً أن ما يقرب من 30% من العقارات الفاخرة لا تظهر في السوق على الإطلاق.
يمثل وكلاء البائعين مصالح البائع وليس مصالحك، وحتى مجرد الاستفسار عن عقار قد يؤدي إلى تسجيلك كـ "عميل" لديهم دون موافقتك.
مع Baerz Property Finders & Advisors، يمكنك تجنب هذه المزالق تمامًا.
نحن نعمل حصريًا نيابة عنك، ونقدم لك تمثيلاً مستقلاً، وإرشادًا شفافًا، وإمكانية الوصول إلى كل عقار متاح، بما في ذلك الفرص الخاصة وغير المطروحة في السوق والتي لا يراها الآخرون أبدًا.

هل ترغب في معرفة كيفية الحصول على مستشار عقاري شخصي؟ اتصل بنا لتتعرف على كيفية تمثيل مصالحك وفتح السوق بالكامل أمامك.

الميزات

نقل الملكية
السعر المطلوب
€ 1.950.000
المرجع
313354
EUR
البناء
نوع المنزل
Townhouse
غرف النوم
7
الحمامات
7
المساحات السطحية والحجم
منطقة المعيشة
350 m2
حجم الأرض
3300 m2
Baerz & Co Property Brochure

كتيب

فيديوهات

طلب معلومات / مشاهدة

Mateja Funtek Derča profile image
Mateja Funtek Derča
Personal Property Advisor

Buying a Luxury Property in Medulin

ترحب مدولين بالسكان من العالم أجمع بنمط حياتها الساحلي الراقي وخدماتها الراقية وخصوصيتها. يضمن اندماج التقاليد المحلية والجاذبية الدولية وخيارات العقارات المصممة خصيصًا تجربة أدرياتية متفوقة بالفعل.