Welkom bij KockvanBenthem Makelaars Internationaal. Ook ver buiten Nederland zijn wij zeer actief. Via ons internationale netwerk binnen Baerz & Co Luxury Homes begeleiden onze Nederlandse (!) partners u vakkundig bij de aankoop van exclusieve tweede huizen. U vindt ons in 20 landen rond de Middellandse zee, de Alpen, Mexico en Dubai. Neem voor meer informatie contact op met ons secretariaat.

MERIDA
المكسيك

Barbara de Lalaing - de Groot profile image
Barbara de Lalaing - de Groot
Personal Property Advisor
$630,000
منطقة المعيشة
202m2
حجم الأرض
483m2
غرف النوم
4

الوصف

تتألق "كولونيال هاوس ميريدا" في حي سانتياغو المطلوب، وهو أحد أحياء ميريدا التاريخية المعروفة بثقافتها النابضة بالحياة، وشوارعها المناسبة للمشي، وقربها من أرقى المتاحف والمطاعم والمقاهي في المدينة. تعكس هذه الإقامة المجددة على الطراز العقاري للقرن الثامن عشر توازناً دقيقاً بين الطابع الكولونيالي العريق ووسائل الراحة الحديثة المدمجة بعناية.

تقع الفيلا على قطعة أرض بمساحة 483 م² وتضم مساحة مبنية قدرها 202 م² مع أربع غرف نوم واسعة وثلاثة حمامات ومساحات معيشة راقية. تحافظ الأسقف الأصلية العالية المزودة بدرابزينات وعوارض خشبية وجدران البناء وأرضيات البلاط الملونة اللافتة "باستا تايل" على أصالة الطراز المعماري. يمتد مطبخ التالافيرا بانسيابية إلى جناح المعيشة والطعام، حيث يشعر كل ركن بحفاوة الاستقبال والدفء. يقدم الطابق الرئيسي ثلاث غرف نوم، منها جناحان رئيسيان مع حمامات داخلية وخزائن ملابس واسعة، بالإضافة إلى منطقة جاكوزي سرية وتراس مغطى يوفّران مساحة للهدوء والاستجمام. كما تحتل غرفة نوم رابعة بحمام ملحق وغرفة ملابس الطابق العلوي، وتطل على تراس خاص في الهواء الطلق.

تحيط حديقة غنّاء ومسبح مجهز بنظام ترشيح ومظلة "برجولا" وجداريّة رسمها الفنان المحلي كارلوس هارتازغو بجناح المنزل الموجه شمالاً. يُباع المنزل مفروشاً بالكامل، مزوداً بـ 22 لوحة شمسية، وتكييف هواء، ونظام مياه مضغوطة، وبوابة كراج أوتوماتيكية، ليجمع بين الإرث والتقنيات الموفرة للطاقة. توفر هذه الملكية فرصة استثنائية لامتلاك منزل فاخر بطابع كولونيالي للبيع في ميريدا، مصمم خصيصاً للباحثين عن التوازن بين الأصالة وسهولة المعيشة المعاصرة.

استكشف Mérida مع Baerz، مستشارك الموثوق للعثور على العقارات الشخصية

يتطلب التعامل الناجح مع سوق العقارات في مريدا معرفة متعمقة خاصة مع العقارات غير المدرجة، وتقييم مشاريع الترميم، والإجراءات التنظيمية. يوفر المستشارون العقاريون المعتمدون وصولًا حصريًا لفرص استثنائية، ويمتلكون مهارات تفاوض قوية، ويركزون على الجوانب المعمارية والقانونية والمالية. تعتبر علاقاتهم ضرورية للعثور على منازل فريدة وضمان سير المعاملات بسلاسة وسرية.

تجنب المزالق الشائعة

غالبًا ما يهدر المشترون الدوليون وقتًا ثمينًا أثناء التنقل بين القوائم المكررة أو القديمة أو المضللة عبر الإنترنت، خاصةً أن ما يقرب من 30% من العقارات الفاخرة لا تظهر في السوق على الإطلاق.
يمثل وكلاء البائعين مصالح البائع وليس مصالحك، وحتى مجرد الاستفسار عن عقار قد يؤدي إلى تسجيلك كـ "عميل" لديهم دون موافقتك.
مع Baerz Property Finders & Advisors، يمكنك تجنب هذه المزالق تمامًا.
نحن نعمل حصريًا نيابة عنك، ونقدم لك تمثيلاً مستقلاً، وإرشادًا شفافًا، وإمكانية الوصول إلى كل عقار متاح، بما في ذلك الفرص الخاصة وغير المطروحة في السوق والتي لا يراها الآخرون أبدًا.

هل ترغب في معرفة كيفية الحصول على مستشار عقاري شخصي؟ اتصل بنا لتتعرف على كيفية تمثيل مصالحك وفتح السوق بالكامل أمامك.

الميزات

مسبح
تكييف الهواء
مرآب
نقل الملكية
السعر المطلوب
$ 630.000
المرجع
TY-006205
TIE
البناء
نوع المنزل
House
الغرف
N/A
غرف النوم
4
الحمامات
3
المساحات السطحية والحجم
منطقة المعيشة
202 m2
حجم الأرض
483 m2
المرافق
Air conditioning
All utilities available
Ample storage
Automatic garage gate
Automatic sprinkler system
Big lot
Cable television
Ceiling fans
Clear title
Electricity
Fenced yard
Garage
Garden
Internet
Pets allowed
Pool
Pool filtration equipment
Porch
Pressurized water system
Propane tank
Sold furnished
Well.
Historic Downtown Merida
Colonial Properties
Baerz & Co Property Brochure

كتيب

فيديوهات

طلب معلومات / مشاهدة

Barbara de Lalaing - de Groot profile image
Barbara de Lalaing - de Groot
Personal Property Advisor

Buying a Luxury Property in Mérida

تجمع مريدا بين التراث والخدمات العصرية ومشهد فني مزدهر، وتوفر فرصًا عقارية استثنائية وخدمات نمط حياة راقية. البنية التحتية المتينة والجاذبية العالمية والمجتمع المرحب تجعلها خيارًا مثاليًا للمستثمرين والسكان المميزين.