Welkom bij KockvanBenthem Makelaars Internationaal. Ook ver buiten Nederland zijn wij zeer actief. Via ons internationale netwerk binnen Baerz & Co Luxury Homes begeleiden onze Nederlandse (!) partners u vakkundig bij de aankoop van exclusieve tweede huizen. U vindt ons in 20 landen rond de Middellandse zee, de Alpen, Mexico en Dubai. Neem voor meer informatie contact op met ons secretariaat.

NICE
فرنسا

Renaud Pierre profile image
Renaud Pierre
Personal Property Advisor
€5,250,000
منطقة المعيشة
231m2
حجم الأرض
N/A
غرف النوم
5

الوصف

تشكل شقق نيس جوهر هذا العرض المميز في كور ساليا، حيث توفر إقامتان بمساحة إجمالية تبلغ 231 م² مزيجاً نادراً من الأصالة والتجديد الراقي. تقع هذه الشقق في مبنى نيسوازي مُرمم، وتجسد جوهر أسلوب الحياة في كوت دازور على بُعد خطوات من بروميناد ديزونغليه، وساحة ماسينا، ونبض سوق كور ساليا اليومي.

تتميز الشقة الأولى بمدخل يؤدي إلى مطبخ مستقل مجهز بالكامل، وغرفة معيشة مشرقة، وثلاث غرف نوم كل منها مع حمام خاص، بالإضافة إلى دورة مياه منفصلة للضيوف. أما الشقة الثانية فتضم غرفتي نوم إضافيتين مع حمامين (أحدهما داخلي)، ومطبخاً مستقلاً، ومساحة معيشة واسعة. تم تجديد الشقتين بعناية في عامي 2022 و2023 مع اهتمام دائم بجودة المواد، وتتميّزان بسقوف عالية، وتكييف هواء، وزجاج مزدوج، وتشطيبات استثنائية. يتم بيعها مفروشة وجاهزة للسكن الفوري.

يوفّر المبنى، الذي كان يوماً ما منزل هنري ماتيس، إحساساً نادراً بالمكان ويضفي على كل ركن فيه لمسة من الأصالة. تسهيلات مثل المصعد، والانتركم، ونظام الإنذار المتطور تضمن الراحة وراحة البال. وتبقى تكاليف التشغيل السنوية واستهلاك الطاقة ضمن مستويات متحكم فيها جيداً، مما يدعم نمط حياة سهل في أحد أكثر مواقع نيس شهرة. هذه الشقة الفاخرة المعروضة للبيع في نيس تجمع بين الفن والرقي الحضري.

استكشف Nice مع Baerz، مستشارك الموثوق للعثور على العقارات الشخصية

يقدم المستشارون المحترفون معرفة عميقة بأسواق نيس المحلية ويمنحون العملاء وصولاً حصريًا إلى الفرص غير المطروحة. خبرتهم ضرورية لإتمام الفحوصات، والعلاقات مع الباعة، والمفاوضات المعقدة. كما يضمنون الامتثال للوائح المحلية وتحقيق شروط عقود مواتية، ويحققون نتائج استثمارية ناجحة في بيئة تنافسية.

تجنب المزالق الشائعة

غالبًا ما يهدر المشترون الدوليون وقتًا ثمينًا أثناء التنقل بين القوائم المكررة أو القديمة أو المضللة عبر الإنترنت، خاصةً أن ما يقرب من 30% من العقارات الفاخرة لا تظهر في السوق على الإطلاق.
يمثل وكلاء البائعين مصالح البائع وليس مصالحك، وحتى مجرد الاستفسار عن عقار قد يؤدي إلى تسجيلك كـ "عميل" لديهم دون موافقتك.
مع Baerz Property Finders & Advisors، يمكنك تجنب هذه المزالق تمامًا.
نحن نعمل حصريًا نيابة عنك، ونقدم لك تمثيلاً مستقلاً، وإرشادًا شفافًا، وإمكانية الوصول إلى كل عقار متاح، بما في ذلك الفرص الخاصة وغير المطروحة في السوق والتي لا يراها الآخرون أبدًا.

هل ترغب في معرفة كيفية الحصول على مستشار عقاري شخصي؟ اتصل بنا لتتعرف على كيفية تمثيل مصالحك وفتح السوق بالكامل أمامك.

الميزات

Alarm system
تكييف الهواء
نقل الملكية
السعر المطلوب
€ 5.250.000
المرجع
9604A
MAG
البناء
نوع المنزل
Apartment
نوع المبنى
Apartment
فترة البناء
1693
غرف النوم
5
الحمامات
0
المساحات السطحية والحجم
منطقة المعيشة
231 m2
المرافق
Air-conditioning
Double glazing
Single glazing metal
Furnished
Electric shutters
Lift
Alarm system
Intercom
Baerz & Co Property Brochure

كتيب

فيديوهات

طلب معلومات / مشاهدة

Renaud Pierre profile image
Renaud Pierre
Personal Property Advisor

Buying a Luxury Property in Nice

توفر نيس أسلوب حياة مميز يجمع بين الرفاهية والتقاليد والحياة العصرية. سوق العقارات يجذب مجتمعًا دوليًا يبحث عن مساكن راقية وخدمات احترافية واستثمار آمن في مدينة متوسطية ذات تاريخ غني.