يمثل منزل الفخامة في أوميš تعريفاً لفن العيش الراقي على الساحل الأدرياتيكي في كرواتيا. يشغل هذا العقار قطعة أرض تبلغ مساحتها 1107 م² ويوفر مساحة صافية قابلة للاستخدام تبلغ 628.62 م² ضمن تصميم يراعي الخصوصية وحسن التقاء الأحباء. جرى بناء المنزل الأصلي في عام 2000، وخضع لعملية إعادة إعمار وتجديد شاملة في عام 2024 استُخدم فيها أفخم المواد وأحدث التقنيات على امتداد كل زاوية.
يمتد المنزل الفاخر في أوميš على طابق سفلي وطابق أرضي وثلاثة طوابق علوية، ويضم بشكل نادر أربع شقق مستقلة. تحتوي ثلاث شقق على ثلاث غرف نوم لكل منها، في حين تشتمل الشقة الرابعة على غرفتي نوم، ما يجعل مجموع عدد غرف النوم 11 وحمامات 11. تمنح الشرفات الواسعة تجربة معيشية ممتدة إلى الخارج وتكشف الطوابق العلوية عن إطلالات بحرية هادئة. كل وحدة سكنية مجهزة بعناية، وتحمل تصنيف أربع نجوم، وتتميز التصميمات الداخلية بالراحة المعاصرة وتوزيع المساحات بشكل مدروس.
تتحقق حركة الانتقال العمودية داخل العقار عبر درج خارجي أنيق يضمن الخصوصية والاستقلال لكل وحدة سكنية. تحتوي الغرفة الفنية على منطقة غسل ملابس بمساحة 40 م². أسفل العقار، يتوفر جراج وموقف سيارات مغطى يتسع حتى ثماني سيارات، مدعوماً بتجهيزات لشحن السيارات الكهربائية.
تعزز المرافق الخارجية المصممة بعناية من جاذبية العقار: حوض سباحة بمياه مالحة مع خاصية المساج والشلال، وشرفة للتشمّس، وساونا، ومطبخ صيفي يوفر انتقالاً سلساً بين حياة الداخل والخارج. يستوعب المبنى الملحق غرف استحمام على جانب المسبح، ومرحاضاً، ومنطقة تخزين مساحتها 30 م². وتظهر العناية البيئية في منظومة الطاقة الشمسية وخزان مياه أمطار بسعة 50,000 لتر لري المساحات الخضراء.
يقع المنزل بالقرب من أوميš ذات الشواطئ الشهيرة والطبيعة الخلابة، ويوفر هذا المسكن الفاخر توازناً بين الهدوء وسهولة الوصول إلى المرافق المحلية. إنه اختيار مضمون للباحثين عن جودة الحياة وعائد استثماري في مشهد المنطقة.
استكشف Omiš مع Baerz، مستشارك الموثوق للعثور على العقارات الشخصية
يتطلب التنقل في سوق العقارات الفاخر في أوميش خبرة أكبر من مجرد فهم السوق—فالمستشارون المحترفون يوفرون وصولًا إلى القوائم الحصرية، ويقومون بإجراء العناية الواجبة، ويُديرون عمليات التفاوض بثقة. إدراكهم للتخطيط المحلي والتنظيمات وإجراءات المعاملات لا يُقدر بثمن، وغالبًا ما يفتح آفاقا لا يمكن الوصول إليها لغير المقيمين أو المشترين لأول مرة. التوجيه الإستراتيجي أمر حاسم لضمان قيمة استثنائية وراحة البال.
تجنب المزالق الشائعة
غالبًا ما يهدر المشترون الدوليون وقتًا ثمينًا أثناء التنقل بين القوائم المكررة أو القديمة أو المضللة عبر الإنترنت، خاصةً أن ما يقرب من 30% من العقارات الفاخرة لا تظهر في السوق على الإطلاق.
يمثل وكلاء البائعين مصالح البائع وليس مصالحك، وحتى مجرد الاستفسار عن عقار قد يؤدي إلى تسجيلك كـ "عميل" لديهم دون موافقتك.
مع Baerz Property Finders & Advisors، يمكنك تجنب هذه المزالق تمامًا.
نحن نعمل حصريًا نيابة عنك، ونقدم لك تمثيلاً مستقلاً، وإرشادًا شفافًا، وإمكانية الوصول إلى كل عقار متاح، بما في ذلك الفرص الخاصة وغير المطروحة في السوق والتي لا يراها الآخرون أبدًا.
هل ترغب في معرفة كيفية الحصول على مستشار عقاري شخصي؟ اتصل بنا لتتعرف على كيفية تمثيل مصالحك وفتح السوق بالكامل أمامك.
