شقة أوباتيا تمثل تجسيداً للعمارة الحديثة وراحة العيش المصممة هندسياً في قلب مدينة أوباتيا. هذا المشروع الجديد، والمخطط لاستلامه في أكتوبر 2025، يقدم مساحة صافية صالحة للاستخدام تبلغ 105,93 متر مربع ويقع في الطابق الأول. يشمل التصميم مدخلاً، ممرًا، غرفة معيشة، مطبخًا، دورة مياه، غرفتي نوم، حمامين، لوجيا، وتراسًا مغطى. يضمن المرآب الإلزامي، الذي يُعرض بسعر 4.500 يورو للمتر المربع، الأمان وسهولة الوصول.
يعتمد تصميم المبنى على جدران حاملة من الخرسانة المسلحة وواجهات متطورة تدمج بين الرقي الوظيفي والكفاءة الطاقية. يشكل نجارة الألومنيوم عالية الأداء من شكو، وزجاج IZO ثلاثي الطبقات، وألواح Swisspearl المهوّاة الهيكل الخارجي، بينما يتميز الداخل باركيه بلوط متعدد الطبقات عالي الجودة بنقشة الشيفرون وأبواب عازلة للصوت. تستفيد المساحات من التدفئة الأرضية، ونظام تكييف انقسام، ونظام تهوية مركزي من شكو VentoTherm A+ مع استرجاع الحرارة وتقليل الضوضاء.
يستمتع سكان هذه الشقة الفاخرة المعروضة للبيع في أوباتيا بمرافق مشتركة تشمل صالة ألعاب رياضية، منطقة العافية، ومصعد أوتيس، بينما توفر أنظمة المنزل الذكية من ABB تحكماً متكتمًا في وظائف المنزل. تضيف المساحات الخضراء المنسقة وإمكانية دخول المرآب عن بُعد إلى جو الحياة الحضرية المدروسة. يحقق هذا العنوان التوازن بين الخصوصية والابتكار والإحساس بالمكان في قلب أوباتيا التاريخي.
استكشف Opatija مع Baerz، مستشارك الموثوق للعثور على العقارات الشخصية
تتطلب تعقيدات الشريحة الفاخرة في أوباتيا استشارات دقيقة. يقدم المستشارون المتمرسون وصولًا امتيازيًا لفرص غير مدرجة بالسوق، فيتوقعون احتياجات العملاء ويوجهون بخصوصية في تجميع المحفظات المعقدة. يرفع التفاوض المحترف، والمعرفة بمتطلبات الترميم، وفهم دورات السوق النتائج لتتجاوز الخدمة التقليدية.
تجنب المزالق الشائعة
غالبًا ما يهدر المشترون الدوليون وقتًا ثمينًا أثناء التنقل بين القوائم المكررة أو القديمة أو المضللة عبر الإنترنت، خاصةً أن ما يقرب من 30% من العقارات الفاخرة لا تظهر في السوق على الإطلاق.
يمثل وكلاء البائعين مصالح البائع وليس مصالحك، وحتى مجرد الاستفسار عن عقار قد يؤدي إلى تسجيلك كـ "عميل" لديهم دون موافقتك.
مع Baerz Property Finders & Advisors، يمكنك تجنب هذه المزالق تمامًا.
نحن نعمل حصريًا نيابة عنك، ونقدم لك تمثيلاً مستقلاً، وإرشادًا شفافًا، وإمكانية الوصول إلى كل عقار متاح، بما في ذلك الفرص الخاصة وغير المطروحة في السوق والتي لا يراها الآخرون أبدًا.
هل ترغب في معرفة كيفية الحصول على مستشار عقاري شخصي؟ اتصل بنا لتتعرف على كيفية تمثيل مصالحك وفتح السوق بالكامل أمامك.
