Welkom bij KockvanBenthem Makelaars Internationaal. Ook ver buiten Nederland zijn wij zeer actief. Via ons internationale netwerk binnen Baerz & Co Luxury Homes begeleiden onze Nederlandse (!) partners u vakkundig bij de aankoop van exclusieve tweede huizen. U vindt ons in 20 landen rond de Middellandse zee, de Alpen, Mexico en Dubai. Neem voor meer informatie contact op met ons secretariaat.

ROVINJ
كرواتيا

Mateja Funtek Derča profile image
Mateja Funtek Derča
Personal Property Advisor
€1,300,000
منطقة المعيشة
144m2
حجم الأرض
N/A
غرف النوم
3

الوصف

يقع بنتهاوس Apartment Rovinj ضمن مشروع سكني راقٍ وجديد على بُعد 500 متر فقط من ساحل البحر الأدرياتيكي، ويوفر مساحة معيشة تبلغ 144 م² وإطلالات بحرية بانورامية بلا عوائق. هنا تلتقي الهندسة المعمارية المعاصرة بإيقاع مدينة متوسطية ساحلية في جوهرها. في الداخل، يضم العقار ثلاث غرف نوم وثلاثة حمامات، وتسلسلًا متدرجًا من المساحات المضيئة، بدءًا من بهو الدخول وحيز التخزين الواسع وصولًا إلى غرفة المعيشة والمطبخ ومنطقة تناول الطعام ذات التصميم المفتوح. يمتد إلى الخارج شرفتان مغطاتان تتكاملان بسلاسة مع الداخل، وتمنحان اتصالًا دائمًا مع المساحات الخارجية بفضل الامتداد المستوي وتوجههما جنوب غربي.

تتيح الجناح الرئيسي حمامًا داخليًا فاخرًا، وغرفة ملابس واسعة، وإمكانية الوصول الحصري إلى التراس. تمنح غرف النوم الإضافية أيضًا تواصلًا مباشرًا مع الشرفة وحمام ضيوف مصمم بعناية. يجسّد كل عنصر في المشروع الجودة والحرفية؛ من الكفاءة الطاقية العالية، إلى نوافذ الألمنيوم وأبواب السحب والرفع، وتحكم منزلي ذكي، وتدفئة أرضية قياسية. الأرضيات مكسوة بباركيه بلوط ثلاثي الطبقات وبلاط ذي مقاسات كبيرة، بينما تحدد اللمسات الحجرية تصاميم السلالم. الحمامات مجهزة بتجهيزات فاخرة ودشات مشي، مع أنظمة أمان متطورة في جميع أنحاء الوحدة.

تؤكد وجود جراج خاص ومساحة لوقوف السيارات في الهواء الطلق على الراحة والعملية. يتمتع السكان بمصعد حديث، وخدمات ذكية، ووصول خاص إلى الشواطئ المصانة ومنتجع مرموق، وجميعها على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. يُعرض البنتهاوس بدون ضريبة نقل ملكية عقارية، مع إمكانية شراء أماكن توقف إضافية. من المتوقع اكتماله في مارس 2025، ليشكل فرصة نادرة للراغبين في اقتناء شقة فاخرة في روفينج تجمع بين الخصوصية والجودة والأصالة الساحلية الخالدة في شبه جزيرة إستريا.

استكشف Rovinj مع Baerz، مستشارك الموثوق للعثور على العقارات الشخصية

توجيه الخبراء للصفقات المعقدةتتطلب طبيعة سوق العقارات ذات القيمة المرتفعة في روفيني فهماً عميقاً للسوق المحلي وسرية التعاملات. المستشارون الذين يملكون وصولاً للعقارات غير المعروضة ويحتفظون بعلاقات دقيقة مع الملاك هم الأساس لاكتشاف الفرص قبل توسع عرضها. مهارات التفاوض والخبرة القانونية والاستشارية لديهم تضيف قيمة أبعد من الأسعار الظاهرة، وتساعد العملاء على تجاوز التعقيدات الدولية واتخاذ قرارات استراتيجية بثقة.

تجنب المزالق الشائعة

غالبًا ما يهدر المشترون الدوليون وقتًا ثمينًا أثناء التنقل بين القوائم المكررة أو القديمة أو المضللة عبر الإنترنت، خاصةً أن ما يقرب من 30% من العقارات الفاخرة لا تظهر في السوق على الإطلاق.
يمثل وكلاء البائعين مصالح البائع وليس مصالحك، وحتى مجرد الاستفسار عن عقار قد يؤدي إلى تسجيلك كـ "عميل" لديهم دون موافقتك.
مع Baerz Property Finders & Advisors، يمكنك تجنب هذه المزالق تمامًا.
نحن نعمل حصريًا نيابة عنك، ونقدم لك تمثيلاً مستقلاً، وإرشادًا شفافًا، وإمكانية الوصول إلى كل عقار متاح، بما في ذلك الفرص الخاصة وغير المطروحة في السوق والتي لا يراها الآخرون أبدًا.

هل ترغب في معرفة كيفية الحصول على مستشار عقاري شخصي؟ اتصل بنا لتتعرف على كيفية تمثيل مصالحك وفتح السوق بالكامل أمامك.

الميزات

نقل الملكية
السعر المطلوب
€ 1.300.000
المرجع
950652
EUR
البناء
نوع المنزل
apartment
غرف النوم
3
الحمامات
3
المساحات السطحية والحجم
منطقة المعيشة
144 m2
حجم الأرض
0 m2
Baerz & Co Property Brochure

كتيب

فيديوهات

طلب معلومات / مشاهدة

Mateja Funtek Derča profile image
Mateja Funtek Derča
Personal Property Advisor

Buying a Luxury Property in Rovinj

تمزج روفيني بين السحر التاريخي والمرافق الراقية وجمال الساحل في تجربة غامرة. يجتذب مجتمعها الحصري وخدماتها المتخصصة وجاذبيتها العالمية المشترين الباحثين عن أسلوب حياة متوسطي متناغم.