تعرض فيلا ساو براس دي ألبورتيل معيارًا جديدًا في التصميم البيئي والمنازل السلبية في منطقة الغرب. هذه الفيلا شبه المنفصلة، بمساحة معيشة ذكية تبلغ 155 م² على قطعة أرض تبلغ مساحتها 587 م²، تقع على أطراف المدينة النابضة بالحياة، لتوفر توازنًا متناغمًا بين هدوء الريف وحداثة المعيشة المعاصرة.
تتسم العمارة بالبساطة التعبيرية، إذ تتكون من جدران معزولة ومملوءة بالخرسانة فوق أساسات مثبتة. تضمن العزل الفائق والنوافذ المحكمة الأداء الأمثل للطاقة، بينما توفر النوافذ الزجاجية عالية الكفاءة ونظام التهوية الشامل مناخًا داخليًا مستقرًا وصحيًا. وتضفي الاستفادة من الطاقة الشمسية السلبية ونظام استعادة الحرارة والمياه الساخنة بالطاقة الشمسية ميزة واقعية لهذا نهج الاستدامة.
تدور الفيلا حول مساحة معيشة مفتوحة يغمرها الضوء القادم من نافذة بارتفاع 4.4 أمتار وأبواب فسيحة تؤدي إلى شرفة مواجهة للجنوب. المطبخ مجهز بالكامل ويحتوي على ثلاجة أمريكية الطراز وموقد تحريض وأجهزة مدمجة. توفر ثلاث غرف نوم مزدوجة، كل واحدة بحمام داخلي وخزائن مدمجة، الخصوصية والراحة. وفوق الطابق العلوي، تحتضن الشرفات الخاصة إطلالات الجبل والريف.
يدخلك بوابة كهربائية مؤمّنة إلى أرض مسوّرة بها تراسات، وعرزال مظلل، ومسبح. ويتميز المرآب، الذي يمكن الوصول إليه من داخل المنزل، بمنطقة خدمات ويمكن تحويله إلى مساحة معيشة إضافية. الفيلا جاهزة للسكن في أوائل عام 2025، وتدعو من يقتنونها في ساو براس دي ألبورتيل إلى حياة تلهمها الهندسة المعمارية والضوء والابتكار الهادئ.
استكشف São Brás De Alportel مع Baerz، مستشارك الموثوق للعثور على العقارات الشخصية
يتطلب التنقل في السوق العقاري الفاخر الخاص في ساو براس دي ألبورتيل خبرة محلية ورؤية عالمية. يتيح لك المستشارون الشخصيون الوصول إلى منازل خارج السوق ورؤى خاصة حول الأسواق الفرعية الإقليمية، مع مساعدتك في تحديد القيمة الحقيقية. كما تساهم قدرتهم على التفاوض وتحقيق الفرص النادرة وإدارة الصفقات عبر الحدود في توفير تجربة عالية الخصوصية والسلاسة للمشترين والبائعين على حد سواء.
تجنب المزالق الشائعة
غالبًا ما يهدر المشترون الدوليون وقتًا ثمينًا أثناء التنقل بين القوائم المكررة أو القديمة أو المضللة عبر الإنترنت، خاصةً أن ما يقرب من 30% من العقارات الفاخرة لا تظهر في السوق على الإطلاق.
يمثل وكلاء البائعين مصالح البائع وليس مصالحك، وحتى مجرد الاستفسار عن عقار قد يؤدي إلى تسجيلك كـ "عميل" لديهم دون موافقتك.
مع Baerz Property Finders & Advisors، يمكنك تجنب هذه المزالق تمامًا.
نحن نعمل حصريًا نيابة عنك، ونقدم لك تمثيلاً مستقلاً، وإرشادًا شفافًا، وإمكانية الوصول إلى كل عقار متاح، بما في ذلك الفرص الخاصة وغير المطروحة في السوق والتي لا يراها الآخرون أبدًا.
هل ترغب في معرفة كيفية الحصول على مستشار عقاري شخصي؟ اتصل بنا لتتعرف على كيفية تمثيل مصالحك وفتح السوق بالكامل أمامك.
