Baerz & Co is a nationwide partnership of carefully selected boutique luxury real estate agents. Together, we form a single network with a shared portfolio. The properties you see on our website come from all affiliated offices within Baerz & Co. As a result, not every property is sold directly by our office, but by a specialized colleague within our network. Have you found a property that appeals to you and would you like more information? We will be happy to put you in touch with the relevant sales agent, so that you receive direct and careful guidance.

SOTOGRANDE
إسبانيا

€2,600,000
مساحة المعيشة
585m2
حجم الأرض
1268m2
غرف نوم
6

الوصف

فيلا عصرية في سوتوغراندي كوستا تمثل وضوحاً معمارياً حديثاً، وتقع على أرض مستوية بمساحة 1,268 متر مربع. تبلغ المساحات الداخلية 585 متر مربع موزعة على ثلاثة طوابق، وقد صممت هذه الفيلا الموفرة للطاقة لتكون فسيحة ومتوازنة، لتلبي تطلعات من يقدّر الابتكار والفخامة الراقية غير المعلنة.

تضم الفيلا ست غرف نوم وستة حمامات، حيث تم ترتيب كل مساحة لتعزيز الضوء الطبيعي والخصوصية. تتصل غرفة المعيشة ذات التصميم المفتوح وغرفة الطعام والمطبخ بسلاسة مع الشرفة المضيئة، مما يخلق طابعاً متصلاً بالطبيعة المحيطة. يتمتع العقار بتوجيه جنوبي، ما يضمن غمر المسبح والتراس والحديقة بأشعة الشمس طوال اليوم. يكتمل الطابع البيئي بتصميم الحديقة المستوحاة من الطراز المتوسطي والمساحات الخضراء المزروعة بعناية.

وتشمل المزايا قبو واسع يتسع لسيارتين، مرآب خاص، وعدة تراسات بمجموع 123 متر مربع. تضم الفيلا أنظمة أيروثيرمالية، وتدفئة أرضية، وتكييف هواء، وتقنيات الطاقة الشمسية والفوتوفولتية. يتم الحفاظ على الراحة على مدار السنة بالتوازي مع تقليل الأثر البيئي بفضل الأنظمة الحديثة لاستهلاك الطاقة. إطلالات على المسبح والحديقة، والقرب من البحر وملعب الغولف والميناء والمدارس، بالإضافة إلى الحراسة على مدار الساعة ضمن مجمع مسوّر، تكمل روعة هذا المسكن المتقن. تمنح هذه الفيلا العصرية في سوتوغراندي كوستا ملاذاً حديثاً يمزج بين الفخامة المستدامة والحياة الهادئة.

استكشف Sotogrande مع Baerz، مستشارك الشخصي الموثوق للعقارات

يتطلب اقتناء عقار بشكل استراتيجي في سوتوجراندي فهماً دقيقاً للأسواق الفرعية المحلية، ودورات العرض، والمناطق المتميزة. يقدم المستشارون الشخصيون فرصاً حصرية بعيداً عن السوق الرسمي ويتفاوضون على الصفقات بمرونة ثقافية. وتضمن خبرتهم تدقيقاً شاملاً، تقديراً صحيحاً للقيمة طويلة الأمد، وملاءمة للاحتياجات العائلية أو الاستثمارية للعميل. إنهم شركاء موثوقون في خوض العمليات المعقدة وحماية المصالح.

تجنب الأخطاء الشائعة

غالبًا ما يضيع المشترون الدوليون وقتًا ثمينًا على قوائم مكررة أو قديمة أو مضللة عبر الإنترنت، خاصة وأن ما يقرب من 30% من المنازل الفاخرة لا تظهر أبدًا في السوق العام. يمثل وكلاء البائعين مصالح البائع، وليس المشتري. حتى طلب معلومات عن عقار يمكن أن يؤدي إلى تسجيل وكيل البائع لك كـ "عميل" دون موافقتك.
مع بايرز فايندرز ومستشارو العقارات، تتجنب كل هذه الأخطاء تمامًا. نحن نعمل فقط نيابة عنك، ونقدم تمثيلًا مستقلًا، وإرشادات واضحة والوصول إلى جميع العقارات المتاحة، بما في ذلك الفرص خارج السوق التي لا يراها الآخرون أبدًا.

مهتم بمستشار عقارات شخصي؟

نحن نعرض لك جميع المنازل المتاحة في مكان واحد. لا تتردد في الاتصال بنا لمعرفة كيف يمكننا تلبية احتياجاتك وحماية مصالحك بشكل حصري.

الميزات

حمام سباحة
تكييف هواء
مرآب
نقل الملكية
السعر المطلوب
€ 2.600.000
المرجع
NP1784
NOL
البناء
نوع المنزل
Villa
غرف
N/A
غرف نوم
6
حمامات
6
المساحات السطحية والحجم
مساحة المعيشة
585 m2
حجم الأرض
1268 m2
المرافق
Pool
South orientation
123 m² terrace
Private garage
Private garden
Private pool
Air conditioning
Fully fitted kitchen
Utility room
Fireplace
Storage room
Security entrance
Double glazing
Brand new
Security service 24h
Guest toilet
Private terrace
Underfloor heating (throughout)
Automatic irrigation system
Internet - Wi-Fi
Covered terrace
Fitted wardrobes
Gated community
Garden view
Pool view
Street view
Unfurnished
Close to sea / beach
Close to golf
Uncovered terrace
Close to port
Close to schools
Inside Golf Resort
Aerothermics
Internet - Fibre optic
Photovoltaica
Baerz & Co Property Brochure

كتيب

فيديوهات

طلب معلومات / مشاهدة

Bert Kock profile image
Bert Kock
Real Estate Agent

شراء عقار فاخر في Sotogrande

تقدم سوتوجراندي مجتمعاً عالمياً يوفر مرافق راقية، معيشة آمنة، وسهولة الوصول إلى الوجهات العالمية. يستمتع السكان بنمط حياة مشرق، وخدمات مصممة خصيصاً، ومشهد ثقافي ورياضي متنوع، مما يعزز جاذبيتها الدولية الدائمة.