Welkom bij KockvanBenthem Makelaars Internationaal. Ook ver buiten Nederland zijn wij zeer actief. Via ons internationale netwerk binnen Baerz & Co Luxury Homes begeleiden onze Nederlandse (!) partners u vakkundig bij de aankoop van exclusieve tweede huizen. U vindt ons in 20 landen rond de Middellandse zee, de Alpen, Mexico en Dubai. Neem voor meer informatie contact op met ons secretariaat.

TINJAN
كرواتيا

Mateja Funtek Derča profile image
Mateja Funtek Derča
Personal Property Advisor
€8,000,000
منطقة المعيشة
1122m2
حجم الأرض
33318m2
غرف النوم
7

الوصف

فيلا تينيان مع كرم عنب وبحيرة ومنازل ضيوف هي ملكية كرواتية نادرة تقع بهدوء على أرض تبلغ مساحتها 33,318 متر مربع. يتألف العقار من منزل رئيسي بمساحة 532 متر مربع موزع على ثلاثة طوابق بواسطة مصعد، بالإضافة إلى ثلاثة منازل ضيوف كل منها بمساحة 120 متر مربع، وسكن للموظفين، ومرافق ترفيهية واسعة.

داخل الفيلا الرئيسية، المساحات سخية لكنها حميمة. يتركز المستوى الأرضي حول مساحة معيشة بسقف مرتفع مجاورة لمطبخ ومنطقة طعام مع مدخل خاص للموظفين وغرفة متعددة الاستخدامات بحمام داخلي—مثالية كمكتب أو مكتبة أو جناح. الطابق الأول يضم غرفتي نوم رئيسيتين، كل واحدة مع حمام خاص وغرفة ملابس والوصول المباشر إلى التراس؛ ويوجد أيضًا مساحة خزانة أو تخزين مرنة. الطابق السفلي الأرضي هو مساحة رفاهية مختارة بعناية: صالة رياضية، ساونا، حوض استحمام ساخن، صالة سينمائية، قبو نبيذ وغرف دعم عملية.

كل منزل ضيافة يرحب بضيوفه بمساحات داخلية ذات مخطط مفتوح وجناح نوم في الطابق العلوي وتراسات خاصة مظللة للاسترخاء، كل واحد بمطبخ خارجي وجاكوزي. بين المباني السكنية، يمتد مسبح مدفأ بطول 20 متر بجانب مطبخ خارجي، وإطلالة على البحيرة وتراس تشمس. تحيط بالممتلكة بستان زيتون وكرمة عنب وكرم، ومهبط طائرات هليكوبتر خاص. الطبيعة والخصوصية يحددان هذه التجربة، مع لمسات مستدامة—منزل الموظفين يعمل بالطاقة الشمسية، وهناك أكثر من 20 موقف سيارة تخدم المناسبات والتراجع. من المخطط الانتهاء في مايو 2025، لتقديم نمط الحياة المتوسطي دون تنازل عن الراحة أو الأصالة.

استكشف Tinjan مع Baerz، مستشارك الموثوق للعثور على العقارات الشخصية

تتطلب خصوصية سوق تينجان العقاري إرشاداً يتجاوز قوائم البيع. المستشارون ذوو الخبرة يوفرون فرصاً مخفية وفحوصات دقيقة ومفاوضات متخصصة. يخدمهم معرفتهم المحلية ورؤيتهم العالمية في تحقيق الأهداف الشخصية والمالية للعملاء.

تجنب المزالق الشائعة

غالبًا ما يهدر المشترون الدوليون وقتًا ثمينًا أثناء التنقل بين القوائم المكررة أو القديمة أو المضللة عبر الإنترنت، خاصةً أن ما يقرب من 30% من العقارات الفاخرة لا تظهر في السوق على الإطلاق.
يمثل وكلاء البائعين مصالح البائع وليس مصالحك، وحتى مجرد الاستفسار عن عقار قد يؤدي إلى تسجيلك كـ "عميل" لديهم دون موافقتك.
مع Baerz Property Finders & Advisors، يمكنك تجنب هذه المزالق تمامًا.
نحن نعمل حصريًا نيابة عنك، ونقدم لك تمثيلاً مستقلاً، وإرشادًا شفافًا، وإمكانية الوصول إلى كل عقار متاح، بما في ذلك الفرص الخاصة وغير المطروحة في السوق والتي لا يراها الآخرون أبدًا.

هل ترغب في معرفة كيفية الحصول على مستشار عقاري شخصي؟ اتصل بنا لتتعرف على كيفية تمثيل مصالحك وفتح السوق بالكامل أمامك.

الميزات

نقل الملكية
السعر المطلوب
€ 8.000.000
المرجع
175629
EUR
البناء
نوع المنزل
Villa
غرف النوم
7
الحمامات
7
المساحات السطحية والحجم
منطقة المعيشة
1122 m2
حجم الأرض
33318 m2
Baerz & Co Property Brochure

كتيب

فيديوهات

طلب معلومات / مشاهدة

Mateja Funtek Derča profile image
Mateja Funtek Derča
Personal Property Advisor

Buying a Luxury Property in Tinjan

تينجان مقصد لمن يبحثون عن مجتمع راقٍ وخصوصية وأسلوب حياة أصيل مستوحى من تراث إستريا. يتمتع السكان بخدمات راقية وبيئة ترحيبية دولية.