تقع فيلا أوماغ كرواتيا على بُعد 150 مترًا فقط من البحر الأدرياتيكي، ضمن منتجع مرموق يجتمع فيه التصميم المعماري والراحة والقرب من الشاطئ في تركيبة نادرة. هذه الفيلا المعروفة باسم فيلا 54 توفر مساحة معيشة تبلغ 453 مترًا مربعًا موزعة على أربعة طوابق منفصلة، صُممت بعناية لتلبي الخصوصية واحتياجات الترفيه.
عند الدخول من المستوى السفلي، تكتشف مجموعة من المساحات المدروسة بعناية؛ إذ تشمل قبوًا تقليديًا، وغرفة ألعاب، ومساحة اجتماعية رحبة، وغرفتي تخزين، ودورة مياه للضيوف. ويوفر القبو الثانوي مزيدًا من الراحة من خلال الجراج، والممر، وغرفة المرافق مع حمام، ومساحة تخزين، وغرفة محركات لتلبية كافة الاحتياجات العملية.
في الطابق الأرضي، تفتح غرفتا النوم مع الحمامات الداخلية على شرفات خاصة. ويخلق المدخل الرئيسي وغرفة التخزين والسلم الداخلي تدفقًا متماسكًا. عند الصعود للطابق الأول، تجد مطبخًا مفتوحًا ومنطقة طعام ومساحة معيشة مضيئة تمتد نحو التراس، وغرفة نوم ثالثة مع حمام خاص، بالإضافة إلى دورة مياه للضيوف. أما الطابق الأعلى، فيفتح على تراس السطح مع مطبخ خارجي، وحمام، ومنطقة تشمس، وحوض سباحة خارجي ليشكل مساحة مرتفعة للاسترخاء والاستمتاع بإطلالة بحرية راقية.
تشكّل وسائل الراحة المتكاملة أسلوب حياة في هذا المنتجع: ملاعب الغولف والتنس، مركز العافية، صالة الألعاب الرياضية، وأحواض السباحة الداخلية والخارجية جميعها في متناول اليد. تقدم فيلا أوماغ كرواتيا عزلة وأناقة مكانية، إلى جانب استثمار آمن بعائد مضمون سنوي يبلغ 5% وسعر يشمل ضريبة القيمة المضافة. تجمع هذه الفيلا الفاخرة المعروضة للبيع في أوماغ بين أسلوب الحياة الساحلية الكرواتية وثقة الاستثمار.
استكشف Umag مع Baerz، مستشارك الموثوق للعثور على العقارات الشخصية
تتضمن العمليات في سوق العقارات الرفيعة المستوى بأوماج غالبًا مفاوضات خاصة وفرصًا حصرية خارج السوق. يقدم المستشارون الموثوقون الإرشاد حول الأنظمة المحلية، واتجاهات السوق، والتقييمات، ما يضمن وصول العملاء إلى أقوى العروض. وتكمن قيمة خبرتهم في فهم الفروق الثقافية، وتنظيم المعاملات عبر الحدود، وحماية مصالح المشترين أو البائعين من كبار الشخصيات. هذا التوجيه الاستراتيجي والمعرفة بالسوق يمكن أن يكونا الفارق بين صفقة مقبولة واستثمار استثنائي.
تجنب المزالق الشائعة
غالبًا ما يهدر المشترون الدوليون وقتًا ثمينًا أثناء التنقل بين القوائم المكررة أو القديمة أو المضللة عبر الإنترنت، خاصةً أن ما يقرب من 30% من العقارات الفاخرة لا تظهر في السوق على الإطلاق.
يمثل وكلاء البائعين مصالح البائع وليس مصالحك، وحتى مجرد الاستفسار عن عقار قد يؤدي إلى تسجيلك كـ "عميل" لديهم دون موافقتك.
مع Baerz Property Finders & Advisors، يمكنك تجنب هذه المزالق تمامًا.
نحن نعمل حصريًا نيابة عنك، ونقدم لك تمثيلاً مستقلاً، وإرشادًا شفافًا، وإمكانية الوصول إلى كل عقار متاح، بما في ذلك الفرص الخاصة وغير المطروحة في السوق والتي لا يراها الآخرون أبدًا.
هل ترغب في معرفة كيفية الحصول على مستشار عقاري شخصي؟ اتصل بنا لتتعرف على كيفية تمثيل مصالحك وفتح السوق بالكامل أمامك.
