Welkom bij KockvanBenthem Makelaars Internationaal. Ook ver buiten Nederland zijn wij zeer actief. Via ons internationale netwerk binnen Baerz & Co Luxury Homes begeleiden onze Nederlandse (!) partners u vakkundig bij de aankoop van exclusieve tweede huizen. U vindt ons in 20 landen rond de Middellandse zee, de Alpen, Mexico en Dubai. Neem voor meer informatie contact op met ons secretariaat.

UMAG
كرواتيا

Mateja Funtek Derča profile image
Mateja Funtek Derča
Personal Property Advisor
€2,872,075
منطقة المعيشة
454m2
حجم الأرض
480m2
غرف النوم
5

الوصف

تقع فيلا فاخرة في أوماغ، كرواتيا، على بعد 150 مترًا فقط من البحر الأدرياتيكي، ضمن أحد أكثر المنتجعات الساحلية جاذبية في البلاد. تمتد هذه الملكية على مساحة داخلية تبلغ 454 مترًا مربعًا موزعة على أربعة مستويات، لتفصل بين الأجنحة الخاصة والمساحات الاجتماعية النابضة بالحياة. صُممت الفيلا بعناية لمالك ذو ذوق رفيع، وتحتوي على خمس غرف نوم وخمسة حمامات، لتحقيق توازن بين الخصوصية الشخصية وأماكن التجمع الواسعة.

في الطوابق السفلية، توفر الحانة وغرفة الألعاب والصالة الاجتماعية لحظات للاسترخاء، مع مساحات تخزين واسعة وغرف تقنية. ويضم الطابق الأرضي غرفتي نوم، تتمتع كل واحدة منهما بحمام خاص وشرفة، وتتميز بإضاءة طبيعية وهواء البحر المنعش. في الطابق العلوي، تلتقي المطبخ المفتوح ومنطقة الطعام بغرفة المعيشة، حيث تمتد بسلاسة إلى شرفة واسعة، بينما تخدم غرفة نوم إضافية ومرحاض للضيوف جميع احتياجات الراحة والضيافة.

وفي الأعلى، يكشف التراس العلوي عن مطبخ خارجي ومنصة للتشمس وحوض سباحة خاص وإطلالات بانورامية خلابة. ويستمتع السكان بسهولة الوصول إلى الغولف، والتنس، ومركز العافية، وصالة الألعاب الرياضية، وأحواض السباحة الداخلية والخارجية، مما يوفر أسلوب حياة يجمع بين الترفيه والراحة. كما تقدم هذه الفيلا الفاخرة المعروضة للبيع في أوماغ عائدًا سنويًا بنسبة 5 في المائة، مما يجذب الراغبين في البحث عن ملاذ خاص وكذلك المستثمرين الذين يدركون قيمة الاستثمار في العقارات الأدرياتيكية المميزة.

استكشف Umag مع Baerz، مستشارك الموثوق للعثور على العقارات الشخصية

تتضمن العمليات في سوق العقارات الرفيعة المستوى بأوماج غالبًا مفاوضات خاصة وفرصًا حصرية خارج السوق. يقدم المستشارون الموثوقون الإرشاد حول الأنظمة المحلية، واتجاهات السوق، والتقييمات، ما يضمن وصول العملاء إلى أقوى العروض. وتكمن قيمة خبرتهم في فهم الفروق الثقافية، وتنظيم المعاملات عبر الحدود، وحماية مصالح المشترين أو البائعين من كبار الشخصيات. هذا التوجيه الاستراتيجي والمعرفة بالسوق يمكن أن يكونا الفارق بين صفقة مقبولة واستثمار استثنائي.

تجنب المزالق الشائعة

غالبًا ما يهدر المشترون الدوليون وقتًا ثمينًا أثناء التنقل بين القوائم المكررة أو القديمة أو المضللة عبر الإنترنت، خاصةً أن ما يقرب من 30% من العقارات الفاخرة لا تظهر في السوق على الإطلاق.
يمثل وكلاء البائعين مصالح البائع وليس مصالحك، وحتى مجرد الاستفسار عن عقار قد يؤدي إلى تسجيلك كـ "عميل" لديهم دون موافقتك.
مع Baerz Property Finders & Advisors، يمكنك تجنب هذه المزالق تمامًا.
نحن نعمل حصريًا نيابة عنك، ونقدم لك تمثيلاً مستقلاً، وإرشادًا شفافًا، وإمكانية الوصول إلى كل عقار متاح، بما في ذلك الفرص الخاصة وغير المطروحة في السوق والتي لا يراها الآخرون أبدًا.

هل ترغب في معرفة كيفية الحصول على مستشار عقاري شخصي؟ اتصل بنا لتتعرف على كيفية تمثيل مصالحك وفتح السوق بالكامل أمامك.

الميزات

نقل الملكية
السعر المطلوب
€ 2.872.075
المرجع
218847
EUR
البناء
نوع المنزل
Villa
غرف النوم
5
الحمامات
5
المساحات السطحية والحجم
منطقة المعيشة
454 m2
حجم الأرض
480 m2
Baerz & Co Property Brochure

كتيب

فيديوهات

طلب معلومات / مشاهدة

Mateja Funtek Derča profile image
Mateja Funtek Derča
Personal Property Advisor

Buying a Luxury Property in Umag

ترحب أوماج بالمستثمرين الدوليين في مجتمع ساحلي راقٍ، يجمع بين الثقافة الأصيلة، الفخامة الواعية، والخدمة الشخصية. أسلوب الحياة الأصيل، وسهولة الوصول العالمي، والمناسبات الحيوية على مدار العام تمنح السكان المميزين قيمة متواصلة.