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AMSTERDAM
Tweede Jan Van Der Heijdenstraat 82 1 - 1074 XX
Die Niederlande

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Michiel Floberg
Real estate agent
€1,865,000 k.k.
Wohnbereich
223m2
Grundstücksgröße
N/A
Schlafzimmer
4

Beschreibung

Das Apartment Amsterdam befindet sich in der Tweede Jan van der Heijdenstraat, einer begehrten Adresse in De Pijp, wo sich 223 m² Wohnfläche über drei durchdacht konfigurierte Etagen erstrecken. Diese Eigentumswohnung verbindet klassische Großzügigkeit mit zeitgemäßer Raffinesse und bietet vier Schlafzimmer, ein Homeoffice sowie eine separate Ankleide. Hohe Decken und große Fenster schaffen ein Gefühl von Offenheit und Licht, während ausgewählte Balkone und eine großzügige Dachterrasse von 23 m² den Blick über die Stadt und die Amstel freigeben und bis in die Abendstunden Sonnenlicht einfangen.

Die weitläufige Küche mit hochwertigen Einbaugeräten schließt direkt an den zentralen Wohnbereich an, welcher dank Doppelverglasung, teilweiser Fußbodenheizung und Klimaanlage durch Komfort besticht. Zwei elegante Bäder und durchdachte Stauraumlösungen erleichtern den Alltag und längere Aufenthalte gleichermaßen. Elektrische Rollläden sowie natürliche Belüftung unterstreichen den Anspruch an Komfort und Privatsphäre.

Nur einen Steinwurf vom Sarphatipark und dem belebten Albert-Cuyp-Markt entfernt, vereint dieses Apartment den lokalen Charme mit urbaner Anbindung. Exzellente Verkehrsanbindung durch Metro und Tram lassen das pulsierende Stadtleben jederzeit greifbar sein, während das Zuhause als Rückzugsort durch Raum, Licht und zurückhaltenden Luxus überzeugt.

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Häufige Fallstricke vermeiden

Internationale Käufer verlieren oft wertvolle Zeit, weil sie sich durch doppelte, veraltete oder irreführende Online-Angebote kämpfen müssen – besonders da fast 30% aller Luxusimmobilien überhaupt nicht auf dem Markt erscheinen.
Makler des Verkäufers vertreten die Interessen des Verkäufers, nicht Ihre, und schon eine einfache Anfrage kann dazu führen, dass eine Agentur Sie ohne Ihre Zustimmung als deren „Kunden“ registriert.
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Wir handeln ausschließlich in Ihrem Interesse, bieten unabhängige Vertretung, transparente Beratung und Zugang zu jedem verfügbaren Objekt – einschließlich privater und off-market Angebote, die andere nie zu sehen bekommen.

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Merkmale

Klimaanlage
Eigentumsübertragung
Verkaufspreis
€ 1.865.000 k.k.
Status
onder bod
Annahme
in overleg
Bau
Art des Hauses
Bovenwoning
Gebäudetyp
appartement
Bauzeitraum
1880
Energieausweis
C
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Flächen und Volumen
Wohnbereich
223 m2
Andere Innenräume
0 m2
Außenbereich am Gebäude
36 m2
Volumen in Kubikmetern
772 m3
Einrichtungen
Rolluiken
Buitenzonwering
Airconditioning
Natuurlijke ventilatie
Aan rustige weg
In woonwijk
Baerz & Co Property Brochure

Broschüre

Videos

Heeren Makelaars

Stadionweg 75
1077 SE Amsterdam

info@heerenmakelaars.nl
+31 204702255

www.heerenmakelaars.nl

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Michiel Floberg
Real estate agent