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BEEGDEN
Heerstraat-noord 63 - 6099 AW
Die Niederlande

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Jos Toussaint
NVM Makelaar - RM/RT
Price on request
Wohnbereich
426m2
Grundstücksgröße
7190m2
Schlafzimmer
6

Beschreibung

Das Landhaus Beegden liegt diskret hinter privaten Toren, eingebettet in 7.190 m² parkähnliche Gärten und bietet 426 m² Wohnfläche. Dieses großzügige Anwesen zeichnet sich durch eine nahtlose Verbindung zum Außenbereich aus, wobei Panoramablicke und eine reife Bepflanzung ein Höchstmaß an Privatsphäre schaffen. Die weitläufigen, lichtdurchfluteten Innenräume verbinden edle Materialien, darunter eine Marmor-Empfangshalle mit Fußbodenheizung, sowie große Glasfassaden, die Licht und Gartenblicke in jedes Zimmer holen. Die Hauptwohnräume ermöglichen einen natürlichen Übergang zwischen dem eleganten Wohn- und Esszimmer, dem Kamin und der Küche mit Granitinsel. Sechs Schlafzimmer und drei Badezimmer verteilen sich über die gesamte Residenz; die Mastersuite überblickt das Grundstück und verfügt über eine Ankleide und einen Balkon. Das durchdachte Raumkonzept umfasst einen flexiblen Flügel im Erdgeschoss, geeignet als Büro, Gästesuite oder separate Einheit, mit eigenem Eingang und überdachter Terrasse.

Ein Highlight bildet der professionell installierte Swimmingpool mit Poolhaus, umgeben von blühenden Beeten und altem Baumbestand. Das Nebengebäude mit 120 m² im Erdgeschoss und 80 m² im Obergeschoss bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus ist umfassend isoliert, verfügt über eine Energieklasse A, durchgehende Fußbodenheizung, 64 Solarpanels und fortschrittliche Sicherheitssysteme. Die Anbindung an die A2, nahe gelegene Einkaufsmöglichkeiten und die historischen Landschaften von Beegden vervollständigen einen Lebensstil voller ruhigem Selbstbewusstsein und nachhaltigem Komfort. Für alle, die auf der Suche nach einer Luxusvilla zum Verkauf in Beegden sind, erfüllt diese Immobilie sowohl praktische Anforderungen als auch den Wunsch nach exklusivem Landleben.

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Häufige Fallstricke vermeiden

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Wir handeln ausschließlich in Ihrem Interesse, bieten unabhängige Vertretung, transparente Beratung und Zugang zu jedem verfügbaren Objekt – einschließlich privater und off-market Angebote, die andere nie zu sehen bekommen.

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Merkmale

Schwimmbad
Solarmodule
Alarm system
Klimaanlage
Eigentumsübertragung
Preis auf Anfrage
Status
beschikbaar
Annahme
in overleg
Bau
Art des Hauses
Landhuis
Gebäudetyp
vrijstaande woning
Bauzeitraum
1980
Energieausweis
A
Dachtyp
schilddak
Schlafzimmer
6
Badezimmer
3
Flächen und Volumen
Wohnbereich
426 m2
Andere Innenräume
130 m2
Außenbereich am Gebäude
31 m2
Externer Lagerraum
246 m2
Volumen in Kubikmetern
2044 m3
Grundstücksgröße
7190 m2
Einrichtungen
Mechanische ventilatie
Alarminstallatie
Rolluiken
Tv kabel
Zwembad
Airconditioning
Rookkanaal
Schuifpui
Zonnepanelen
Aan drukke weg
In woonwijk
Vrij uitzicht
Open ligging
Landelijk gelegen
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Grundrisse

Damen Makelaardij

Ambyerstraat-Noord 72
6225 EG Maastricht

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Jos Toussaint
NVM Makelaar - RM/RT