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BERGEN (NH)
Meerwijklaan 1 - 1861 MB
Die Niederlande

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Angeline Croonen
Real Estate Agent
€2,495,000 k.k.
Wohnbereich
204m2
Grundstücksgröße
2720m2
Schlafzimmer
3

Beschreibung

Die Villa Bergen im Stil der Amsterdamer Schule nimmt eine prägende Position am Eingang des Parks Meerwijk ein, einer der eindrucksvollsten und architektonisch bedeutendsten Adressen in Bergen. Diese Villa mit 204 m², bekannt als 'De Ark', wurde 1917 von J.F. Staal entworfen und steht exemplarisch für die ausdrucksstarke Geometrie und Handwerkskunst der Amsterdamer Schule, geprägt von kunstvollem Backsteinmauerwerk, roten Ziegeln und Details aus schwarzem Holz.

Der Grundriss erstreckt sich hinter einem verschlungenen Weg durch Ligusterhecken, der Privatsphäre und ein Gefühl des Ankommens vermittelt. Durch die diskret platzierte Eingangstür betritt man eine Diele mit Garderobe und Treppenhaus, die in einen Wohnbereich mit französischen Türen, Kamin und dem skulpturalen 'Ruderhaus' führen—ein erhöhtes, monumentales Element. Parkettböden, geschwungene Mauerwerksstrukturen, Buntglasfenster und belgischer Blaustein schaffen ein sinnliches Zusammenspiel von Material und Licht.

Einige Stufen tiefer öffnet sich die verspielte, halb-sechseckige Küche mit modernen Einbauten zur abgesenkten Esszone, die großzügige Zusammenkünfte ermöglicht. Im Obergeschoss erwarten Sie drei großzügige Schlafzimmer, darunter eine Master Suite mit Gaskamin, begehbarem Kleiderschrank, Balkon mit Blick auf den grünen Garten und Zugang zu zwei Bädern—eins mit Badewanne, Dusche und breitem Waschbecken, das andere intimer gestaltet.

Überall wurde eine raffinierte Balance zwischen behutsamer Restaurierung und modernem Komfort erreicht, mit Annehmlichkeiten wie mechanischer und natürlicher Belüftung, Alarmanlage und teilweiser Fußbodenheizung. Die Energieeffizienz wird durch doppelt verglaste Fenster und ein zentrales Staubsaugersystem erhöht. Die vollständig isolierte Garage bietet ein elektrisches Tor, ein Rolltor sowie Nebenräume.

Das 2.720 m² große Grundstück ist von blühenden Beeten und alten Bäumen umgeben und verfügt über ein separates Gartenhaus und ein Eingangsgebäude—beides im Stil eines vertäuten Bootes und stilgerecht restauriert. Diese zum Verkauf stehende Villa in Bergen lädt zu einem Leben mit ruhiger Würde, architektonischer Authentizität und wohltuender Privatsphäre, im Einklang mit dem Erbe von Park Meerwijk.

Merkmale

Alarm system
Eigentumsübertragung
Verkaufspreis
€ 2.495.000 k.k.
Status
beschikbaar
Annahme
in overleg
Bau
Art des Hauses
Villa
Gebäudetyp
vrijstaande woning
Bauzeitraum
1918
Energieausweis
D
Dachtyp
plat dak
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Flächen und Volumen
Wohnbereich
204 m2
Andere Innenräume
24 m2
Außenbereich am Gebäude
12 m2
Externer Lagerraum
55 m2
Volumen in Kubikmetern
889 m3
Grundstücksgröße
2720 m2
Einrichtungen
Mechanische ventilatie
Alarminstallatie
Rookkanaal
Natuurlijke ventilatie
Aan rustige weg
Beschutte ligging
In bosrijke omgeving
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1861 GD Bergen

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