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BLEISWIJK
Lijsterlaan 2 b - 2665 TK
Die Niederlande

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Dominique Blom
Register Makelaar Taxateur
€1,125,000 k.k.
Wohnbereich
328m2
Grundstücksgröße
630m2
Schlafzimmer
6

Beschreibung

Die Villa Bleiswijk präsentiert sich als architektonisch gestaltete Residenz mit 328 m² Wohnfläche auf einem ruhigen Grundstück von 630 m². Diese Villa Bleiswijk bietet eine raffinierte Oase nur wenige Minuten von den Autobahnen A12, A13 und A16 sowie in unmittelbarer Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln. Sechs Schlafzimmer und zwei Badezimmer verteilen sich über drei lichtdurchflutete Etagen, während ein separater multifunktionaler Bereich von 64 bis 76 m² mit eigenem Eingang eine individuelle Lösung für ein Homeoffice, eine Gästesuite oder Mehrgenerationenwohnen bietet – und dabei Privatsphäre und reichlich Tageslicht gewährleistet.

Im Erdgeschoss führt die einladende Diele in einen offenen Wohnbereich mit Eichenparkett, Kaminofen und Blick in den Garten. Der Wintergarten ist so ausgerichtet, dass er die Morgensonne einfängt, und grenzt sowohl an den Wohnraum als auch an den üppigen, nach Südwesten ausgerichteten Garten, dessen gestaltete Beete und mehrere Terrassen ganzjährigen Genuss ermöglichen.

Im Obergeschoss befinden sich vier helle Schlafzimmer, darunter eine großzügige Suite mit eigenem Bad. Zwei weitere Schlafzimmer und viel Stauraum liegen im zweiten Obergeschoss, wo Velux-Dachfenster lichtdurchflutete Ruhezonen schaffen. Die Villa wird durch eine integrierte Garage, modernste Isolierung, 17 Solarpaneele und die Energieeffizienzklasse A ergänzt, sodass Komfort und Effizienz vereint werden. Diese luxuriöse Villa zum Verkauf in Bleiswijk steht für ruhiges, dennoch gut angebundenes Wohnen für alle, die Großzügigkeit, Flexibilität und subtile Eleganz suchen.

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Merkmale

Solarmodule
Eigentumsübertragung
Verkaufspreis
€ 1.125.000 k.k.
Status
beschikbaar
Annahme
in overleg
Bau
Art des Hauses
Herenhuis
Gebäudetyp
halfvrijstaande woning
Bauzeitraum
1980
Energieausweis
A
Dachtyp
lessenaardak
Schlafzimmer
6
Badezimmer
0
Flächen und Volumen
Wohnbereich
328 m2
Andere Innenräume
22 m2
Außenbereich am Gebäude
3 m2
Volumen in Kubikmetern
946 m3
Grundstücksgröße
630 m2
Einrichtungen
Mechanische ventilatie
Tv kabel
Rookkanaal
Dakraam
Glasvezel kabel
Zonnepanelen
Natuurlijke ventilatie
In centrum
In woonwijk
Beschutte ligging
Baerz & Co Property Brochure

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