Die Villa Breda befindet sich direkt neben dem Liesbos-Wald auf einem 9.523 m² großen Grundstück, welches volle Privatsphäre und einen nahtlosen Übergang in die Natur garantiert. Die Villa ist sorgfältig instand gehalten und vollständig isoliert. Sie bietet 182 m² Wohnfläche, die sowohl Komfort als auch elegante Praktikabilität vereinen. Das Erdgeschoss ermöglicht ebenerdiges Wohnen dank einer Suite mit Schlafzimmer und Bad, anthrazitfarbenen, beheizten Fliesenböden und glatten Putzoberflächen, die zurückhaltende Wohnkultur widerspiegeln. Große Fensterfronten und mehrere Schiebetüren eröffnen Ausblicke auf die terrassierten Gärten und den Wald, während im Obergeschoss helles Eichenholz und Laminat die Klarheit des Hauses unterstreichen.
Vier Schlafzimmer und zwei Bäder erfüllen unterschiedlichste Wohnbedürfnisse; das Hauptschlafzimmer bietet direkten Zugang zum Garten und ruhige Ausblicke auf Wald sowie Terrasse. Wohn- und Esszimmer öffnen sich zu den Terrassen und einem reflektierenden Teich, wodurch eine friedliche Atmosphäre für innen- und außenorientiertes Wohnen entsteht. Die moderne Küche ist mit Komposit-Arbeitsflächen und hochwertigen Geräten ausgestattet und eignet sich sowohl für den Alltag als auch für dezente Bewirtung. Hauswirtschaftsräume bieten zusätzliche Funktion, während der angrenzende Anbau großzügigen Stauraum, Arbeits- oder Garagenfläche mit Starkstromversorgung und Doppelgarage eröffnet.
Der angelegte Garten umrahmt das Haus und verbindet eine große Rasenfläche, Obstgarten, Terrassen und eine überdachte Veranda für ganzjährigen Genuss. Das Zentrum von Breda ist in wenigen Minuten mit dem Auto oder Fahrrad erreichbar und bietet urbanes Leben und ausgezeichnete Anbindung, während überregionale Straßen schnell zugänglich sind. Diese Villa in Breda bietet die seltene Möglichkeit, luxuriöse Privatsphäre, dauerhafte Qualität und privilegierte Nähe zur Natur zu genießen.
Entdecken Sie Breda mit Baerz, Ihrem vertrauenswürdigen persönlichen Immobilienfinder und Berater
Wer im Premiumsegment agiert, benötigt lokale Expertise und profitiert von diskreter Vermittlung exklusiver Gelegenheiten. Renommierte Berater eröffnen Zugang zu begehrten Objekten abseits des Marktes und führen kompetent durch anspruchsvolle Verhandlungen – für optimale Ergebnisse und absolute Vertraulichkeit. Ihr Wissen reicht von Denkmalschutz- und Bauvorschriften bis zu Investitionsmöglichkeiten – entscheidende Faktoren beim An- oder Verkauf bedeutender Immobilien in dieser traditionsreichen Stadt.
Häufige Fallstricke vermeiden
Internationale Käufer verlieren oft wertvolle Zeit, weil sie sich durch doppelte, veraltete oder irreführende Online-Angebote kämpfen müssen – besonders da fast 30% aller Luxusimmobilien überhaupt nicht auf dem Markt erscheinen.
Makler des Verkäufers vertreten die Interessen des Verkäufers, nicht Ihre, und schon eine einfache Anfrage kann dazu führen, dass eine Agentur Sie ohne Ihre Zustimmung als deren „Kunden“ registriert.
Mit Baerz Property Finders & Advisors umgehen Sie all diese Fallstricke vollständig.
Wir handeln ausschließlich in Ihrem Interesse, bieten unabhängige Vertretung, transparente Beratung und Zugang zu jedem verfügbaren Objekt – einschließlich privater und off-market Angebote, die andere nie zu sehen bekommen.
Neugierig, wie Sie Ihren eigenen Personal Property Advisor sichern können? Kontaktieren Sie uns, um zu erfahren, wie wir Ihre Interessen vertreten und Ihnen den gesamten Markt öffnen können.