Ons kantoor is lid van Baerz & Co Luxury Homes; een internationaal platform dat exclusieve woningmakelaars met elkaar verbindt. Neem contact op met ons secretariaat voor meer informatie over het landelijke aanbod, waarvan u hieronder een selectie kunt bekijken.

ENSCHEDE
Kleine Linderesweg 50 - 7531 HH
Die Niederlande

Harry Sentker profile image
Harry Sentker
Makelaar, Rentmeester, Taxateur
€2,950,000 v.o.n.
Wohnbereich
195m2
Grundstücksgröße
72410m2
Schlafzimmer
3

Beschreibung

Das Bauernhaus Enschede markiert den Übergang vom Stadtrand Het Stokhorst zur ländlichen Umgebung des Hooge Boekel und bietet ein Anwesen von 7,24 Hektar sowie ein 195 m² großes Wohnhaus, das die Traditionen der Twenter Region harmonisch aufgreift. Der 1930 erbaute Haupthof setzt mit einem Entree aus Bentheimer Stein und der großzügigen Endskamer einen ruhigen Akzent, eröffnet Ausblicke auf das eigene Grünland und empfängt das eindrucksvolle Licht über den privaten Wiesen. Originale Kamine und die traditionelle Bauweise sind erhalten geblieben, während der Grundriss einen sanften Übergang von der Landhausküche zu den Schlafzimmern im Obergeschoss sowie zu einem geräumigen Bad ermöglicht.

Zu den Nebengebäuden zählen eine 225 m² große Scheune im sächsischen Stil, ein Stalltrakt mit fünf Pferdeboxen und weitere Einrichtungen, die für Reit- und landwirtschaftliche Nutzung vorgesehen sind. Am Waldrand erweitert ein zurückhaltendes Sommerhaus das Angebot um Gästeunterkunft und wird ergänzt durch Bauten wie den alten Schafstall, Hühnerstall und eine Gerätescheune – eine stille Hommage an die Bauernhaustraditionen des Twenter Landes.

Weite Wiesen, eine Reitbahn, 2,4 Hektar alter Waldbestand sowie ein sich schlängelnder Bach prägen die natürliche Umgebung und schaffen Abgeschiedenheit sowie ein spürbares Naturerlebnis. Die Lage des Gutes ermöglicht eine ausgewogene Verbindung von Privatsphäre und Anbindung: Das Zentrum von Enschede, Hengelo und Oldenzaal sind gut erreichbar, das Rijksmuseum Twenthe, lebendige Gastronomie und anerkannte Bildungseinrichtungen prägen das Umfeld. Dieses Bauernhaus in Enschede, ein seltenes ländliches Angebot, ist für Wohnzwecke mit landwirtschaftlichem Charakter ausgewiesen und profitiert von niederländischen Förderungen für Naturerhalt sowie Potenzialen für eine sorgfältige Umnutzung.

Entdecken Sie Enschede mit Baerz, Ihrem vertrauenswürdigen persönlichen Immobilienfinder und Berater

Kompetente Vertretung ist im gehobenen Markt von Enschede entscheidend. Die begehrtesten Immobilien werden oft diskret und früh vermittelt. Vertrauenswürdige Berater verschaffen Zugang zu exklusiven Objekten, begleiten Verhandlungen mit lokaler Expertise und sorgen für erstklassige Sorgfalt und Abwicklung. Käufer und Investoren profitieren von langjährigen Beziehungen zu Bauträgern, Juristen und Eigentümern.

Häufige Fallstricke vermeiden

Internationale Käufer verlieren oft wertvolle Zeit, weil sie sich durch doppelte, veraltete oder irreführende Online-Angebote kämpfen müssen – besonders da fast 30% aller Luxusimmobilien überhaupt nicht auf dem Markt erscheinen.
Makler des Verkäufers vertreten die Interessen des Verkäufers, nicht Ihre, und schon eine einfache Anfrage kann dazu führen, dass eine Agentur Sie ohne Ihre Zustimmung als deren „Kunden“ registriert.
Mit Baerz Property Finders & Advisors umgehen Sie all diese Fallstricke vollständig.
Wir handeln ausschließlich in Ihrem Interesse, bieten unabhängige Vertretung, transparente Beratung und Zugang zu jedem verfügbaren Objekt – einschließlich privater und off-market Angebote, die andere nie zu sehen bekommen.

Neugierig, wie Sie Ihren eigenen Personal Property Advisor sichern können? Kontaktieren Sie uns, um zu erfahren, wie wir Ihre Interessen vertreten und Ihnen den gesamten Markt öffnen können.

Merkmale

Eigentumsübertragung
Verkaufspreis
€ 2.950.000 v.o.n.
Status
beschikbaar
Annahme
in overleg
Bau
Art des Hauses
Woonboerderij
Gebäudetyp
vrijstaande woning
Bauzeitraum
1923
Energieausweis
G
Dachtyp
zadeldak
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Flächen und Volumen
Wohnbereich
195 m2
Andere Innenräume
267 m2
Außenbereich am Gebäude
7 m2
Externer Lagerraum
208 m2
Volumen in Kubikmetern
2000 m3
Grundstücksgröße
72410 m2
Einrichtungen
Natuurlijke ventilatie
Aan bosrand
Aan rustige weg
Vrij uitzicht
Beschutte ligging
Open ligging
In bosrijke omgeving
Landelijk gelegen
Baerz & Co Property Brochure

Broschüre

Videos

Grundrisse

Landerijenbureau Kromhof-Pullen B.V.

Deldenerstraat 61
7551 AC Hengelo

info@kromhofpullen.nl
+31 852732800

www.kromhofpullen.nl

Information / Besichtigungsanfrage

Harry Sentker profile image
Harry Sentker
Makelaar, Rentmeester, Taxateur