GRAčIšćE

Kroatien

Die Villa Gračišće mit Tennisplatz und Hallenbad wird im ruhigen Herzen Istriens, Kroatien, zum Verkauf angeboten. In Batulj nahe Žminj präsentiert sich diese Immobilie als gelungene Verbindung traditioneller Formen mit modernen Linien. Das Grundstück umfasst 1.631 m² und ist so gestaltet, dass es absolute Privatsphäre sowie einen mühelosen Lebensstil im Freien fördert und eine Atmosphäre von Ruhe und Exklusivität schafft.

Auf 390 m² Innenfläche bietet die Villa drei Schlafzimmer und drei Badezimmer, wobei jede Suite Komfort, Helligkeit und einen direkten Bezug zur natürlichen Umgebung garantiert. Die Wohnbereiche öffnen sich harmonisch aneinandergereiht: Ein großzügiger Wohnraum, ein Essbereich und eine hochwertige Küche, die sich für gesellige Zusammenkünfte eignet. Der Wellnessbereich mit Hallenbad und Sauna lädt zu Momenten der Entspannung ein. Im Obergeschoss stehen ein Heimkino und ein vollständig ausgestattetes Fitnessstudio für weitere Erholungs- oder Freizeitmöglichkeiten zur Verfügung.

Im Außenbereich erwarten Sie ein privater Tennisplatz sowie ein großzügiges Sonnendeck mit Pool und überdachten Terrassen, darunter eine von einer Holzpergola und einem Grill eingerahmte Fläche. Bodentiefe Übergänge zwischen Innen- und Außenbereichen sorgen tagsüber für fließende Übergänge. Die Klimatisierung erfolgt über Deckengeräte und Luft-Luft-Wärmepumpen und gewährleistet stets höchsten Komfort. Diese Luxusvilla in Gračišće wird voll möbliert und in anspruchsvollem Standard übergeben, die Fertigstellung ist für das Frühjahr 2024 geplant.

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Vermeiden Sie häufige Fallstricke

Internationale Käufer verschwenden oft wertvolle Zeit mit doppelten, veralteten oder irreführenden Online-Angeboten, insbesondere da fast 30% der Luxusimmobilien nie auf dem öffentlichen Markt erscheinen. Verkäufermakler vertreten die Interessen des Verkäufers, nicht die des Käufers. Selbst die Anfrage nach Informationen zu einer Immobilie kann dazu führen, dass ein Verkäufermakler Sie ohne Ihre Zustimmung als seinen „Kunden“ registriert.
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