Haus Kotor befindet sich in einer sorgfältig konzipierten Anlage, in der mediterranes Erbe und zeitgenössische Linien ein besonnenes Raumgefühl schaffen. Dieses Haus umfasst 100 m², verteilt auf drei Ebenen, mit erweitertem Wohnen im Freien auf einer privaten Terrasse und einem Hof von weiteren 100 m². Mit zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer bestimmt räumliche Klarheit den architektonischen Fluss – von der Wohnküche mit integriertem Essbereich auf der ersten Ebene bis zu den Rückzugsorten in den oberen Etagen. Drei ausgewiesene Stellplätze schaffen zusätzlichen Komfort im Alltag.
Die Materialien des Hauses vermitteln gleichermaßen Tradition und Moderne: Erhöhte Böden und tragende Wände wurden aus lokalem Stein gefertigt, deren abgerundete Formen für architektonische Weichheit und Charakter sorgen. Auf dem Gelände fördern Olivenbäume und mediterrane Pflanzen ein ruhiges, naturnahes Ambiente; gestaltete Grünflächen gehen harmonisch in gepflasterte Wege und den gemeinschaftlichen Poolbereich über, während traditionelle Natursteinmauern das Landschaftsbild definieren.
Bewohner genießen Zugang zu Resort-Annehmlichkeiten wie Schwimmbad, Tennisplätzen sowie weitläufigen Wander- und Radwegen. Die direkte Anbindung an die Straße garantiert Privatsphäre ohne Abgeschiedenheit, Budva ist in nur 13 Minuten erreichbar. Für Interessenten, die diskreten Luxus, nachhaltige Architektur und das Lebensgefühl der montenegrinischen Küste schätzen, bietet dieses Haus in Kotor eine außergewöhnliche Komposition aus Raum und Atmosphäre.
Entdecken Sie Kotor mit Baerz, Ihrem vertrauenswürdigen persönlichen Immobilienfinder und Berater
Die Besonderheiten des Marktes sind geprägt durch den Denkmalschutz, historische Eigentumstitel und exklusive Off-Market-Chancen. Persönliche Berater bieten mehr als Zugang: Sie begleiten durch anspruchsvolle Verhandlungen, bewerten objektiv und vermitteln spezialisierte Rechtsexperten für lokale Regelungen. Ihr Netzwerk eröffnet diskrete Angebote und sichert, dass jede Transaktion sowohl das Erbe als auch das langfristige Potenzial einer Immobilie respektiert.
Häufige Fallstricke vermeiden
Internationale Käufer verlieren oft wertvolle Zeit, weil sie sich durch doppelte, veraltete oder irreführende Online-Angebote kämpfen müssen – besonders da fast 30% aller Luxusimmobilien überhaupt nicht auf dem Markt erscheinen.
Makler des Verkäufers vertreten die Interessen des Verkäufers, nicht Ihre, und schon eine einfache Anfrage kann dazu führen, dass eine Agentur Sie ohne Ihre Zustimmung als deren „Kunden“ registriert.
Mit Baerz Property Finders & Advisors umgehen Sie all diese Fallstricke vollständig.
Wir handeln ausschließlich in Ihrem Interesse, bieten unabhängige Vertretung, transparente Beratung und Zugang zu jedem verfügbaren Objekt – einschließlich privater und off-market Angebote, die andere nie zu sehen bekommen.
Neugierig, wie Sie Ihren eigenen Personal Property Advisor sichern können? Kontaktieren Sie uns, um zu erfahren, wie wir Ihre Interessen vertreten und Ihnen den gesamten Markt öffnen können.
