Baerz & Co is een landelijk samenwerkingsverband van zorgvuldig geselecteerde boutique luxury makelaars. Samen vormen wij één netwerk, met één gedeeld aanbod. De woningen die u op onze website ziet, zijn afkomstig van alle aangesloten kantoren binnen Baerz & Co. Daardoor is niet ieder object rechtstreeks door ons kantoor in verkoop, maar door een gespecialiseerde collega binnen ons netwerk. Heeft u een woning gevonden die u aanspreekt en wilt u meer informatie? Dan brengen wij u graag persoonlijk in contact met de betreffende verkoopmakelaar, zodat u direct en zorgvuldig wordt begeleid.

LAREN

Rossweg 3 - 7245 NJ

Niederlande

Wohnfläche
185m2

Grundstücksgröße
10289m2

Schlafzimmer
3

Das Landhaus Laren befindet sich in der ruhigen, bewaldeten Landschaft von Groot Dochteren und bietet eine seltene Kombination aus Abgeschiedenheit und Nähe zur Natur. Das 1952 erbaute Anwesen liegt auf über 10.289 m² eigenem Waldgrundstück und präsentiert sich als authentischer ländlicher Rückzugsort mit 185 m² Wohnfläche. Weitläufige Blickachsen rahmen majestätische Eichen und prächtige Rhododendren ein, während Wildtiere frei durch Garten und Wald streifen und so die Atmosphäre natürlicher Fülle verstärken.

Das Haus bietet drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, darunter eine ebenerdige Suite, die stufenloses Wohnen ermöglicht. Klassische architektonische Details wie das Pyramidendach, großzügige Fensterfronten und französische Türen erzeugen ein ruhiges Wechselspiel aus Licht und Offenheit. Das zentrale Wohnzimmer mit Kamin und Ausblick in den Garten bildet den Mittelpunkt des täglichen Lebens und vermittelt Komfort und Gelassenheit. Die Küche wartet auf eine persönliche Gestaltung, während Ausstattungen wie Dach- und Wandisolierung sowie eine moderne Heizungsanlage zur Energieeffizienzklasse C beitragen.

Eine freistehende Scheune mit Garage und weiteren Abstellflächen bietet praktischen Raum für Hobbys, Geräte oder Fahrzeuge. Terrassen und Waldwege laden dazu ein, den Wechsel der Jahreszeiten auf dem fast einen Hektar großen Grundstück zu erleben. Das Landhaus befindet sich in einem guten bis ordentlichen Zustand, verfügt über teilweise doppelt verglaste Fenster und eine Intergas-Kombitherme. So verbindet es Ursprünglichkeit mit dem Potenzial für weitere Verfeinerung. Das Landhaus Laren lädt ein zu einem Leben voller Raum, Privatsphäre und dauerhafter Verbundenheit mit dem Ort.

Entdecken Sie Laren mit Baerz, Ihrem vertrauenswürdigen persönlichen Immobilienfinder & Berater

Die Besonderheiten des Larenser Marktes erfordern eine maßgeschneiderte Herangehensweise. Vertrauenswürdige Berater bieten Zugang zu nicht öffentlich gelisteten Objekten, verhandeln diskret im Interesse anspruchsvoller Kunden und geben wertvolle Einblicke in laufende Planungen. Ob repräsentatives Anwesen oder diskretes Pied-à-terre – professionelle Vertretung stellt sicher, dass alle Entscheidungen passgenau zu den persönlichen und finanziellen Zielen der Klienten erfolgen.

Vermeiden Sie häufige Fallstricke

Internationale Käufer verschwenden oft wertvolle Zeit mit doppelten, veralteten oder irreführenden Online-Angeboten, insbesondere da fast 30% der Luxusimmobilien nie auf dem öffentlichen Markt erscheinen. Verkäufermakler vertreten die Interessen des Verkäufers, nicht die des Käufers. Selbst die Anfrage nach Informationen zu einer Immobilie kann dazu führen, dass ein Verkäufermakler Sie ohne Ihre Zustimmung als seinen „Kunden“ registriert.
Mit Baerz Property Finders & Advisors vermeiden Sie all diese Fallstricke vollständig. Wir arbeiten ausschließlich in Ihrem Auftrag, bieten unabhängige Vertretung, klare Beratung und Zugang zu allen verfügbaren Immobilien, einschließlich Off-Market-Möglichkeiten, die andere nie zu sehen bekommen.

Interessiert an einem Personal Property Advisor?

Wir zeigen Ihnen alle verfügbaren Häuser an einem Ort. Kontaktieren Sie uns gerne, um zu erfahren, wie wir Ihre Bedürfnisse erfüllen und Ihre Interessen exklusiv schützen können.

Eigentumsübertragung

Angebotspreis

€ 925.000

Status

beschikbaar

Annahme

in overleg

Bau

Art des Hauses

Landhuis

Gebäudetyp

vrijstaande woning

Bauzeitraum

1952

Energieeffizienzklasse

Dachtyp

samengesteld dak

Schlafzimmer

Badezimmer

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche

185 m2

Anderer Innenbereich

8 m2

Externer Stauraum

45 m2

Volumen in Kubikmetern

649 m3

Grundstücksgröße

10289 m2

Einrichtungen

Rookkanaal

Dakraam

Aan rustige weg

Beschutte ligging

Buiten bebouwde kom

In bosrijke omgeving

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360°

360°

KockvanBenthem Makelaars

Bisschopstraat 18
7571 CZ Oldenzaal

bk@kvbm.nl
+31 541 52 20 22

www.kvbm.nl

Information / Besichtigungsanfrage

Bert Kock

Real Estate Agent

+31 541 52 20 22

Kauf einer Luxusimmobilie in Laren

Laren vereint auf einzigartige Weise Privatsphäre, kulturellen Reichtum und eine lebendige Gemeinschaft. Bewohner genießen erlesene Angebote, diskreten Service und einen international geschätzten Lebensstil, der auf Tradition und Natur basiert.

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Rossweg 3 - 7245 NJ

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Beschreibung

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