Dieses Stadthaus in Medulin bietet sechs eigenständige Apartments in einer 459 m² großen Residenz, nur 150 Meter von der Adria entfernt. Das Anwesen genießt eine private Lage als letztes Haus vor der Grünzone und befindet sich auf einem gepflegten Grundstück von 1.253 m², das Privatsphäre mit Nähe zur Küste verbindet. Die durchdacht konzipierte Struktur umfasst drei Ebenen und ein Dachgeschoss, wobei jede Wohnung über einen eigenen Kamin und eine Terrasse verfügt. Das Untergeschoss bietet eine Eingangsloggia, Tavernen, mehrere Abstellräume, einen Waschraum und Bäder mit einer Gesamtfläche von 128,90 m². Erd- und Obergeschoss beherbergen jeweils zwei separate Apartments, die jeweils ein oder zwei Schlafzimmer bieten und gemeinsam Zugang zu Terrassen und großzügigen Wohnbereichen haben. Das Dachgeschossapartment verfügt über zwei Terrassen mit Panoramablick auf das Meer und bringt so das mediterrane Lebensgefühl zum Ausdruck.
Außerhalb beeindrucken ein großzügiger Swimmingpool, gepflegte Gärten und ein abgeschiedener Grillbereich – ideal für gesellschaftliche Zusammenkünfte oder ruhige Momente. Ausreichend Parkplätze stehen sowohl in der Garage als auch im Freien zur Verfügung; zusätzliche Flächen sind rückseitig erreichbar. Die Dachterrasse lädt zu visionären Ideen ein und bietet ein flexibel nutzbares Areal. Die durchdachte Raumaufteilung und das großzügige Maß – zwölf Schlafzimmer, zwölf Bäder – machen diese Adresse sowohl für den privaten Familiengebrauch als auch als zukunftssichere Luxusvilla-Investition in Medulin besonders reizvoll.
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