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OKRUG
Kroatien

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Dino Purić
Personal Property Advisor
€1,500,000
Wohnfläche
327m2
Grundstücksgröße
678m2
Schlafzimmer
7

Beschreibung

Das Townhouse Okrug ist eine seltene Immobilie, die ein Wohnerlebnis mit weitem Blick auf die Adria und offene Horizonte bietet. Das Objekt umfasst sieben eigenständige Einheiten mit einer Gesamtwohnfläche von 327 m² auf einem 678 m² großen Grundstück. Jede Ebene ist durchdacht gestaltet: Im Erd- und Obergeschoss befinden sich vier gleichwertig ausgestattete Apartments mit jeweils zwei Schlafzimmern und flexiblen Zusatzbetten. Das Dachgeschoss bietet zwei Apartments mit je einem Schlafzimmer. Im Untergeschoss komplettiert ein weiteres, möbliertes Apartment die sieben separaten Wohneinheiten.

Ein beheizter Swimmingpool mit 32 m² bildet das Herzstück des Außenbereichs. Er wird von Sonnenterrassen flankiert, während sorgfältig angelegte Sitzbereiche zum Verweilen im Freien einladen. Durch das Grundstück schlängeln sich Wege aus lokalem Brac-Stein, und integrierte Grillplätze schaffen perfekte Rahmenbedingungen für entspannte Zusammenkünfte. Im Innenbereich stehen funktionaler Komfort und Qualität im Vordergrund: In den Schlafzimmern liegt Parkettboden, während Küchen, Ess- und Badezimmer mit Keramikfliesen ausgestattet sind. Jede Wohneinheit verfügt über Klimaanlage und eine wärmegedämmte Fassade, die ganzjährigen Wohnkomfort gewährleistet. PVC-Außenrahmen und Holztüren verbinden Langlebigkeit mit wohnlicher Atmosphäre.

Die Bewohner profitieren von einem schnellen Zugang zum Meer, das nur 150 Meter entfernt liegt; der Sandstrand der Stadt, das Café und das Restaurant sind nur 500 Meter entfernt. Sieben private Stellplätze garantieren Komfort und Diskretion. Das Townhouse Okrug wird möbliert angeboten und ist sofort als Familienwohnsitz, privater Rückzugsort oder als Investition im Herzen der kroatischen Küste nutzbar.

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Internationale Käufer verschwenden oft wertvolle Zeit mit doppelten, veralteten oder irreführenden Online-Angeboten, insbesondere da fast 30% der Luxusimmobilien nie auf dem öffentlichen Markt erscheinen. Verkäufermakler vertreten die Interessen des Verkäufers, nicht die des Käufers. Selbst die Anfrage nach Informationen zu einer Immobilie kann dazu führen, dass ein Verkäufermakler Sie ohne Ihre Zustimmung als seinen „Kunden“ registriert.
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Merkmale

Eigentumsübertragung
Verkaufspreis
€ 1.500.000
Referenz
999331
EUR
Bau
Art des Hauses
Townhouse
Schlafzimmer
7
Badezimmer
7
Oberflächen und Volumen
Wohnfläche
327 m2
Grundstücksgröße
678 m2
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Information / Besichtigungsanfrage

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Dino Purić
Personal Property Advisor

Buying a Luxury Property in Okrug

Okrug verkörpert eine exklusive Küstengemeinschaft, geprägt von exzellenten Annehmlichkeiten, traditionsreicher Lebensart und kultureller Vitalität. Die Attraktivität reicht von anspruchsvollen Familien bis hin zu Investoren; sie finden hier gesichertes, stilvolles Wohnen mit direkter Adria-Anbindung und erstklassigem Concierge-Service.