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OPATIJA - OKOLICA
Kroatien

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Mateja Funtek Derča
Personal Property Advisor
€1,200,000
Wohnbereich
220m2
Grundstücksgröße
900m2
Schlafzimmer
5

Beschreibung

Das Townhouse Opatija Ičići erhebt sich an einem sanften Hang und bietet eine Wohnfläche von 220 m² auf einem 900 m² großen Grundstück mit unverbaubarem Südblick über die Adria. Dieses Haus mit fünf Schlafzimmern vereint Privatsphäre und Geselligkeit und verteilt sich auf zwei klar getrennte Ebenen. Das Erdgeschoss präsentiert sich als Apartment mit Eingangsbereich, offenem Wohnraum mit Küche und Essbereich, zwei Schlafzimmern sowie einem Bad – perfekt für komfortables und harmonisches Wohnen. Über eine Außentreppe gelangt man in das großzügige Vier-Zimmer-Apartment im Obergeschoss, bestehend aus Eingangshalle, geräumigem Wohnzimmer, Küche, drei Schlafzimmern und einem Bad. Ideal für die Großfamilie oder Gäste.

Auch das Grundstück ist durchdacht angelegt: ein 727 m² großer Hof, ein eingewachsener Garten sowie die Möglichkeit für einen Pool. Die 33 m² große Garage befindet sich dezent hinter dem Haus, daneben sind weitere Stellplätze vorhanden. Gas-Zentralheizung und Klimaanlage sorgen im Wohnbereich ganzjährig für ein angenehmes Raumklima. Eine 20 m² große Taverne mit Kamin lädt zu geselligen Runden ein und verbindet Privatsphäre und Gastfreundschaft. Dieses Townhouse in Opatija Ičići bietet Flexibilität für exklusives Familienleben oder vielseitige Nutzung als Gästehaus, eingebettet in eine begehrte Adriaküstenlage.

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Merkmale

Eigentumsübertragung
Verkaufspreis
€ 1.200.000
Referenz
796822
EUR
Bau
Art des Hauses
Townhouse
Schlafzimmer
5
Badezimmer
5
Flächen und Volumen
Wohnbereich
220 m2
Grundstücksgröße
900 m2
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Information / Besichtigungsanfrage

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Mateja Funtek Derča
Personal Property Advisor

Buying a Luxury Property in Abbazia-Umgebung

Opatija - Okolica bietet ein kultiviertes Leben zwischen historischem Flair, Küstenluxus und internationalem Charme. Exklusive Wohnobjekte, ein lebendiges Kulturleben und umfassende Dienstleistungen begrüßen anspruchsvolle Käufer auf der Suche nach einem eleganten Rückzugsort an der Adria.