Das Haus Podcrkavlje liegt im Dorf Grabarje, nur wenige Minuten von Slavonski Brod entfernt, und vereint einen unverstellten Blick auf den Wald, Ruhe sowie ein unverwechselbares Ambiente. Dieses Haus verbindet die Historie aus dem Jahr 1892 mit einer durchdachten, umfassenden Modernisierung aus dem Jahr 1998. Ursprüngliche Elemente bleiben erhalten und werden gleichzeitig mit modernem Komfort ergänzt.
Das Anwesen verfügt über eine gesamte Netto-Gebäudefläche von rund 400 m² und umfasst 5.103 m² Privatgrundstück. Ein großzügiges Restaurant mit Bankettsaal, ein 36 m² großer Außentempel mit Holzfußboden sowie ein 64 m² großes Räucherhaus bereichern die überdachte Außenterrasse, die sich hervorragend für gesellschaftliche Anlässe eignet. Die Außenanlagen bieten zudem einen Tennisplatz mit angrenzenden Duschmöglichkeiten.
Im Wohnbereich befindet sich ein Apartment mit 110 m², bestehend aus Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad, separatem WC, Wohnbereich, Küche und Essbereich, ergänzt durch ein weiteres Apartment, ideal für Gäste oder Personal. Das Anwesen bietet zwanzig Privatparkplätze und besticht durch hochwertige Materialien: Keramikfliesen- und Parkettböden, doppelt verglaste Fenster und Türen aus massiver Eiche sowie vollständige Internetanbindung.
Offene Ausblicke auf die umliegenden Wälder und Naturlandschaften verleihen dem Anwesen Diskretion und schaffen einen Rahmen, der sich optimal für Gastgewerbe, Veranstaltungen oder exklusives privates Wohnen eignet.
Entdecken Sie Podcrkavlje mit Baerz, Ihrem vertrauenswürdigen persönlichen Immobilienfinder und Berater
Der Immobilienmarkt in Podcrkavlje erfordert Spezialisten mit feinem Gespür, Zugang zu stillen Off-Market-Gelegenheiten und etablierten Netzwerken. Ein erfahrener Berater begleitet mit Verhandlungsgeschick, interkulturellem Verständnis und rechtlicher Sorgfalt, um Privatsphäre und Investitionschancen optimal zu realisieren.
Häufige Fallstricke vermeiden
Internationale Käufer verlieren oft wertvolle Zeit, weil sie sich durch doppelte, veraltete oder irreführende Online-Angebote kämpfen müssen – besonders da fast 30% aller Luxusimmobilien überhaupt nicht auf dem Markt erscheinen.
Makler des Verkäufers vertreten die Interessen des Verkäufers, nicht Ihre, und schon eine einfache Anfrage kann dazu führen, dass eine Agentur Sie ohne Ihre Zustimmung als deren „Kunden“ registriert.
Mit Baerz Property Finders & Advisors umgehen Sie all diese Fallstricke vollständig.
Wir handeln ausschließlich in Ihrem Interesse, bieten unabhängige Vertretung, transparente Beratung und Zugang zu jedem verfügbaren Objekt – einschließlich privater und off-market Angebote, die andere nie zu sehen bekommen.
Neugierig, wie Sie Ihren eigenen Personal Property Advisor sichern können? Kontaktieren Sie uns, um zu erfahren, wie wir Ihre Interessen vertreten und Ihnen den gesamten Markt öffnen können.
