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POLLENCA
Spanien

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Chantal Cunningham
Chief Property Advisory
€4,500,000 k.k.
Wohnbereich
411m2
Grundstücksgröße
16423m2
Schlafzimmer
5

Beschreibung

Villa Pollenca mit Pool in Pollenca ist ein elegantes Refugium auf einem 16.423 m² großen mediterranen Grundstück. Diese Immobilie bietet 411 m² Wohnfläche, in denen die traditionelle mallorquinische Steinarchitektur 2025 vollständig erneuert wurde. Die Villa verfügt über fünf Doppelschlafzimmer und vier Badezimmer, drei davon en suite, sodass Privatsphäre und Großzügigkeit harmonisch vereint werden. Ein zentraler Salon mit Kamin, eine großzügige Küche mit Essbereich, Hauswirtschaftsraum, Weinkeller und Gästebereich vervollständigen das komfortable Wohngefühl.

Natursteinböden mit Fußbodenheizung, eine umfassende Klimatisierung sowie fortschrittliche Hausautomation sorgen das ganze Jahr über für höchsten Komfort. Doppelverglasung, Ölzentralheizung und eine vollständige Möblierung ermöglichen ganzjähriges Wohnen. Große, überdachte Terrassen führen in sorgfältig angelegte Gärten und bieten strukturierte Bereiche für das Essen im Freien oder ruhigen Rückzug. Das private 70 m² große Schwimmbad bildet das Herzstück des Freizeitbereichs, eingerahmt von Panoramablicken auf die Berge und 360°-Aussichten, stets durchdrungen von sanftem mediterranem Licht.

Das Anwesen ist autark durch einen eigenen Brunnen, eine Solaranlage mit Batteriespeicher sowie einem Notstromaggregat, bleibt aber weiterhin ans Netz angebunden. Am ruhigen Rand von Pollenca und Alcudia gelegen, bietet es Nähe zu Jachthäfen, Stränden und dem Charme des historischen Dorflebens. Villa Pollenca ist ein bezugsfertiger Rückzugsort, in dem Privatsphäre, Handwerkskunst und natürliche Schönheit harmonisch verschmelzen.

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Merkmale

Schwimmbad
Klimaanlage
Eigentumsübertragung
Verkaufspreis
€ 4.500.000
BAE
Bau
Art des Hauses
Villa
Bauzeitraum
2025
Zimmer
N/A
Schlafzimmer
5
Badezimmer
4
Flächen und Volumen
Wohnbereich
411 m2
Grundstücksgröße
16423 m2
Einrichtungen
Close to all Amenities
Landscaped Gardens
Solar Power
Air Conditioning Hot/Cold
Covered Terrace
Oil Central Heating
Floor Heating
Furnished
Double Glazing
Private pool
Internet connection
Well
Excellent Condition
Rustic Style
Built to High Standards
Wine Cellar
Mountainview
360º view
Countryside
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Information / Besichtigungsanfrage

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Chantal Cunningham
Chief Property Advisory

Buying a Luxury Property in Pollença

Pollença vereint zeitlose mallorquinische Kultur mit modernen Annehmlichkeiten und Service und fördert so eine lebendige, internationale Gemeinschaft. Bewohner schätzen maßgeschneiderte Freizeitangebote, diskrete Hausverwaltung und die dauerhafte Attraktivität für globale Käufer, die Authentizität und Luxus suchen.