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ROGOZNICA
Kroatien

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Dino Purić
Personal Property Advisor
€2,500,000
Wohnbereich
542m2
Grundstücksgröße
1010m2
Schlafzimmer
9

Beschreibung

Townhouse Rogoznica ist ein Anwesen mit zwei Wohneinheiten, das sich unaufdringlich in Meeresnähe präsentiert. Der Wohnbereich umfasst 542 m² auf einem 1.010 m² großen mediterranen Grundstück. Die Immobilie besteht aus zwei unabhängigen Häusern, die für ein nahtloses Wohngefühl zwischen Innen- und Außenbereich konzipiert wurden und insgesamt neun Schlafzimmer und neun Badezimmer bieten.

Das Haupthaus erstreckt sich über drei Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohnung mit zwei Schlafzimmern, Wohnbereich, Küche, privater Terrasse und separatem Eingang. Darüber liegt eine großzügige zweite Wohnung mit vier Schlafzimmern, drei Bädern, großem Wohnzimmer, Küche, Hauswirtschaftsraum und mehreren Terrassen für Sonnen- und Schattenplätze, wobei Licht und Meeresluft die Räume prägen. Italienische Keramik, Holz und hochwertige Sanitärkeramik kennzeichnen das Interieur, ergänzt durch Fußbodenheizung, Klimatisierung, Videoüberwachung und integrierte AV-Systeme.

Das zweite Haus bietet einen ruhigen Rückzugsort mit drei Schlafzimmern und vier Bädern, verteilt auf mehreren Etagen. Wohn- und Essbereich sind mit einer Terrasse und dem Außenpool verbunden; Weinkeller, Hauswirtschaftsraum und ein flexibler Grillpavillon laden das ganze Jahr über zum Entspannen ein. Das Grundstück ist mit Zitrusbäumen und mediterranen Pflanzen gestaltet, die über eine Tröpfchenbewässerung gepflegt werden.

Nur wenige Schritte vom Strand und den lokalen Annehmlichkeiten entfernt, vereint dieses luxuriöse Stadthaus zum Verkauf in Rogoznica Privatsphäre, Handwerkskunst und die Nähe zur kroatischen Adriaküste auf einzigartige Weise.

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Merkmale

Eigentumsübertragung
Verkaufspreis
€ 2.500.000
Referenz
263998
EUR
Bau
Art des Hauses
Townhouse
Schlafzimmer
9
Badezimmer
9
Flächen und Volumen
Wohnbereich
542 m2
Grundstücksgröße
1010 m2
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Dino Purić
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