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SAINT AYGULF
Frankreich

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Renaud Pierre
Personal Property Advisor
€3,120,000
Wohnbereich
205m2
Grundstücksgröße
5696m2
Schlafzimmer
5

Beschreibung

Die Immobilie Saint Aygulf liegt ruhig entlang der Küstenlinie, eingebettet in 5.696 m² gewachsenen Baumbestand mit direktem, privatem Zugang zum Strand. Diese Residenz aus dem frühen 20. Jahrhundert mit einer Wohnfläche von 205 m² bietet eine seltene Gelegenheit zur Umgestaltung in exklusiver Lage an der Küste.

Im Inneren zeichnet sich das bel étage durch hohe Decken sowie einen Wohnzimmerbereich mit Erkerfenster und Meerblick aus – das subtile Licht und die großzügige Aussicht über den Park schaffen ein einzigartiges Ambiente. Drei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad, bieten persönliche Rückzugsorte. Eine separate Küche auf dieser Ebene ermöglicht kulinarische Erlebnisse oder private Chef-Events mit Leichtigkeit.

Das Gartengeschoss bietet zwei zusätzliche Schlafzimmer, einen Hauswirtschaftsraum sowie einen Weinkeller und verbindet funktionale Aspekte mit zeitloser Eleganz. Originalmaterialien und großzügige Proportionen werden durch Details wie Kamin und Fußbodenheizung ergänzt, elektrische Rollläden und Doppelverglasung sorgen für Privatsphäre und Komfort.

Dieses denkmalgeschützte Anwesen lädt zu einer umfassenden Renovierung ein, doch Herkunft und Lage garantieren bleibende Wertbeständigkeit. Das großzügige Grundstück, eine Seltenheit an dieser Küste, verspricht Abgeschiedenheit und eröffnet Freiraum für individuelle Möglichkeiten – ideal für jene, die Privatsphäre über alles schätzen. Das Anwesen verbindet Ausblicke auf das Meer und den Garten und schafft damit ein unvergleichliches Flair am Wasser.

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Merkmale

Alarm system
Eigentumsübertragung
Verkaufspreis
€ 3.120.000
Referenz
8193
MAG
Bau
Art des Hauses
Property
Gebäudetyp
House
Bauzeitraum
1906
Schlafzimmer
5
Badezimmer
1
Flächen und Volumen
Wohnbereich
205 m2
Grundstücksgröße
5696 m2
Einrichtungen
Fireplace
Double glazing
Single glazing plastic
Internet
Electric shutters
Car port
Listed historic building
Alarm system
Sea
Garden
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Renaud Pierre
Personal Property Advisor

Buying a Luxury Property in Saint Aygulf

Saint Aygulf verbindet exklusive Immobilien mit entspanntem Riviera-Lifestyle, lebendiger Nachbarschaft und erstklassigem Service. Die internationale Anziehungskraft beruht auf Privatsphäre, Authentizität und handverlesenen kulturellen Erlebnissen.