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SANTA BáRBARA DE NEXE
Portugal

Kay Verhees profile image
Kay Verhees
Personal Property Advisor
€1,170,000
Wohnfläche
321m2
Grundstücksgröße
797m2
Schlafzimmer
4

Beschreibung

Die Villa Santa Bárbara de Nexe erhebt sich anmutig in den sanften Hügeln der Algarve, ganz in der Nähe des Dorfzentrums und umgeben von herrlichen Ausblicken auf Berge und Meer. Dieses Anwesen, das 321 m² Wohnfläche auf einem 797 m² großen Grundstück bietet, wurde aus zwei historischen Ruinen in zwei zeitgemäße Häuser mit klaren Linien und zurückhaltender Eleganz verwandelt.

Die Südvilla schenkt absolute Ruhe und beherbergt ein Schlafzimmer mit Einbauschränken sowie ein Bad en suite. Eine offene Küche mit Kochinsel verbindet sich mit dem Wohn- und Essbereich, wo ein Kamin den Raum stilvoll prägt. Umlaufende Terrassen fangen Meeresbrisen und Sonnenlicht ein, während ein überdachter BBQ-Bereich und eine nach Westen ausgerichtete Außenlounge ein nahtloses Indoor-Outdoor-Wohnerlebnis ermöglichen. Oben rundet eine Dachterrasse mit Panoramablick und einer Loungezone das Anwesen ab; ein Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum.

Eine Metallbrücke führt zum zweiten Haus mit drei Schlafzimmern, alle mit eigenem Bad, zwei davon mit privaten Terrassen und Ausblick auf Meer und Landschaft. Im Erdgeschoss liegen ein weiteres Wohnzimmer, eine Waschküche, reichlich Stauraum und direkter Zugang zur Garage. Doppelverglasung, elektrische Rollläden und Klimasteuerung sorgen im gesamten Anwesen für Privatsphäre und Komfort; Solarpaneele und ein erhöhtes Fundament setzen nachhaltige Akzente.

Der beheizbare Pool liegt eingebettet in einen pflegeleichten Garten mit Obstbäumen. Das Grundstück ist vollständig ummauert, mit elektrischen Toren und automatischer Bewässerung ausgestattet. Schattige Terrassen, Kunstrasen sowie komfortabler Zugang zu regionalen Annehmlichkeiten — Strände, Golf, Einkaufsmöglichkeiten und Bildungseinrichtungen — vervollkommnen das Bild eines anspruchsvollen Lebensstils an der Algarve.

Diese Villa in Santa Bárbara de Nexe vereint zeitgenössisches Design mit einem spürbaren Sinn für Lokalkolorit und bietet sowohl Privatsphäre als auch beste Anbindung an die Südküste Portugals.

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Merkmale

Schwimmbad
Solarmodule
Alarmsystem
Klimaanlage
Garage
Eigentumsübertragung
Verkaufspreis
€ 1.170.000
Referenz
Urtiga
QUI
Bau
Art des Hauses
Villa
Zimmer
N/A
Schlafzimmer
4
Badezimmer
5
Oberflächen und Volumen
Wohnfläche
321 m2
Grundstücksgröße
797 m2
Einrichtungen
Pool
Rooftop terrace
Solar Panels
Heated Pool
Heat Pump
Pool
Proximity: Airport
Proximity: Mountain
Proximity: Beach
Proximity: Golf course
Terrace
Garage
Built year: 2020
Garden
Air conditioning
Proximity: Shopping
Fitted wardrobes
Solar system
Fireplace
Views: Sea views
Views: Mountain views
Security alarm
Guest cottage
Double glazing
Electric shutters
Electric garage gate
Electric entrance gate: Electric gates
Automatic irrigation
Pantry
Main drainage
Equipped kitchen
Attic
Quiet Location
Internet connection available
Proximity: Restaurants
Parking space
Solar heating
Irrigation System
Barbecue
Walled land area
Wifi Network
Uninterrupted views
Views: Pool view
Mains water
Renovation year: 2020
Proximity: Pharmacy
Proximity: Public Transport
Proximity: Schools
Baerz & Co Property Brochure

Broschüre

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Information / Besichtigungsanfrage

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Kay Verhees
Personal Property Advisor

Buying a Luxury Property in Santa Barbara De Nexe

Santa Barbara De Nexe bietet kultiviertes Wohnen in einer kosmopolitischen, eng verbundenen Gemeinschaft. Exklusive Dienstleistungen, anspruchsvolle Annehmlichkeiten und eine ruhige Naturlandschaft sprechen alle an, die ein ausgewogenes Zusammenspiel aus Privatsphäre, Luxus und klassischer portugiesischer Lebensart suchen.