Ons kantoor is lid van Baerz & Co Luxury Homes; een internationaal platform dat exclusieve woningmakelaars met elkaar verbindt. Neem contact op met ons secretariaat voor meer informatie over het landelijke aanbod, waarvan u hieronder een selectie kunt bekijken.

SCHOORL
Duinweg 65 - 1871 AD
Die Niederlande

Angeline Croonen profile image
Angeline Croonen
Real Estate Agent
€2,745,000 k.k.
Wohnbereich
273m2
Grundstücksgröße
7454m2
Schlafzimmer
4

Beschreibung

Das Landhaus Schoorl liegt verborgen am Ende eines langen Waldweges und bietet einen ruhigen Rückzugsort nur wenige Momente von der niederländischen Küste entfernt. Diese außergewöhnliche Residenz, 1935 von Architekt Royaards entworfen, vereint Stille, Natur und Geschichte und macht das Landhaus Schoorl zu einer unvergleichlichen Immobilie.

Das Haupthaus besteht aus Materialien aus dem 17. Jahrhundert und spiegelt sein Erbe mit robusten Kaminen, freiliegenden Eichenbalken, Lehmputzwänden und weitläufigen Eichenholzböden wider. Die großzügige Wohnfläche von 273 m² öffnet sich in ruhige Nischen und lichtdurchflutete Räume, darunter ein zum Garten ausgerichtetes Wohnzimmer mit Kamin, ein einladender vorderer Wohnbereich mit erhöhtem Alkoven und ein angeschlossenes Büro mit Blick ins Grüne, das zum konzentrierten Arbeiten inspiriert. Moderne Annehmlichkeiten verbinden sich mit der Geschichte, einschließlich eines Badezimmers, das in Tadelakt ausgeführt ist, und einer zentralen Heizungsanlage.

Die Seele dieses Hauses erstreckt sich nach draußen auf ein vollständig eingezäuntes, 7.454 m² großes Grundstück, das von einem Wassergraben eingefasst und von Dünengräben durchzogen ist, wo der Gesang der Vögel den Alltag begleitet. Auf dem Anwesen finden sich ein separates, voll ausgestattetes Gästehaus, Nebengebäude, ein ruhiger Teepavillon sowie ein Lehm-Pizzaofen, der zu stillen Momenten oder geselligen Zusammenkünften einlädt.

Mit vier Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einem erneuerten Reetdach und Kabelanschlüssen ist dieses Haus ein Ort, an dem die Zeit im Rhythmus der Natur vergeht. Exklusiv und doch zurückhaltend bietet das Landhaus unvergleichliche Privatsphäre, Komfort und eine tiefe Verbundenheit mit der Natur. Die seltene Luxusvariante von Stille und Raum erwartet Sie am Duinweg in Schoorl.

Entdecken Sie Schoorl mit Baerz, Ihrem vertrauenswürdigen persönlichen Immobilienfinder und Berater

Expertise und DiskretionDer Premiummarkt in Schoorl verlangt tiefgehende lokale Marktkenntnis und ein gut vernetztes Vorgehen. Berater ermöglichen Zugang zu Immobilien, die selten öffentlich gelistet werden. Verhandlungsstärke und fundiertes Verständnis für Denkmalschutz, ökologisches Bauen und Marktdynamik sorgen für optimale Ergebnisse unter Wahrung der Privatsphäre und Werte.

Häufige Fallstricke vermeiden

Internationale Käufer verlieren oft wertvolle Zeit, weil sie sich durch doppelte, veraltete oder irreführende Online-Angebote kämpfen müssen – besonders da fast 30% aller Luxusimmobilien überhaupt nicht auf dem Markt erscheinen.
Makler des Verkäufers vertreten die Interessen des Verkäufers, nicht Ihre, und schon eine einfache Anfrage kann dazu führen, dass eine Agentur Sie ohne Ihre Zustimmung als deren „Kunden“ registriert.
Mit Baerz Property Finders & Advisors umgehen Sie all diese Fallstricke vollständig.
Wir handeln ausschließlich in Ihrem Interesse, bieten unabhängige Vertretung, transparente Beratung und Zugang zu jedem verfügbaren Objekt – einschließlich privater und off-market Angebote, die andere nie zu sehen bekommen.

Neugierig, wie Sie Ihren eigenen Personal Property Advisor sichern können? Kontaktieren Sie uns, um zu erfahren, wie wir Ihre Interessen vertreten und Ihnen den gesamten Markt öffnen können.

Merkmale

Eigentumsübertragung
Verkaufspreis
€ 2.745.000 k.k.
Status
beschikbaar
Annahme
in overleg
Bau
Art des Hauses
Landhuis
Gebäudetyp
vrijstaande woning
Bauzeitraum
1935
Energieausweis
D
Dachtyp
schilddak
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Flächen und Volumen
Wohnbereich
273 m2
Andere Innenräume
17 m2
Externer Lagerraum
94 m2
Volumen in Kubikmetern
660 m3
Grundstücksgröße
7454 m2
Einrichtungen
Tv kabel
Rookkanaal
Dakraam
Vrij uitzicht
Beschutte ligging
In bosrijke omgeving
Baerz & Co Property Brochure

Broschüre

Videos

Croon Makelaars

Breelaan 41
1861 GD Bergen

info@croonmakelaars.nl
+31 (0)72 743 32 44

www.croonmakelaars.nl

Information / Besichtigungsanfrage

Angeline Croonen profile image
Angeline Croonen
Real Estate Agent