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VESSEM
Postels Huufke 16 - 5512 AV
Die Niederlande

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Robbert Diender
Real Estate Agent
€1,195,000 k.k.
Wohnbereich
225m2
Grundstücksgröße
1665m2
Schlafzimmer
5

Beschreibung

Die Villa Vessem befindet sich auf einem großzügigen, 1.665 m² großen Waldgrundstück und bietet eine seltene Verbindung aus diskretem Luxus und zukunftsweisendem, nachhaltigem Wohnen. Das Anwesen umfasst 225 m², ist vollständig gasfrei und verfügt über eine Energieeffizienzklasse A+++, geprägt durch 61 Solarpaneele und umfassende Dämmung. Die Umgebung strahlt tiefe Ruhe aus, dennoch ist das Dorfzentrum von Vessem mit Cafés, Restaurants und allen täglichen Annehmlichkeiten bequem erreichbar, ebenso wie Eersel und Veldhoven in kurzer Fahrdistanz.

Natürliches Licht gibt in der offenen Eingangshalle, den Wohnräumen und der Siematic-Küche, die mit einer Arbeitsplatte aus verbranntem Granit, Induktionskochfeld und durchdachten Stauräumen ausgestattet ist, den Takt für den Alltag vor. Das Wohnzimmer, akzentuiert durch eine offene Ahorn-Stahltreppe sowie Ahorn- und Marmorelemente, öffnet sich durch französische Türen in den reifen Garten und vereint das Innen- mit dem Außenleben. Fußbodenheizung sorgt das ganze Jahr für behaglichen Komfort, während die moderne Hausautomation eine diskrete Steuerung von Raumklima, Sicherheit und Beleuchtung in jedem Bereich ermöglicht.

Die Villa bietet fünf Schlafzimmer und zwei Bäder, wobei die luxuriöse Mastersuite strategisch im Erdgeschoss platziert ist – ausgestattet mit Klimaanlage und Gartenblick. Im Obergeschoss vervollständigen zwei weitere Schlafzimmer und ein zweites Bad das privatere Wohnerlebnis, mit hochwertigen Einbauschränken, Kippfenstern und Sonnenschutzsystemen.

Die gestalteten Gartenanlagen, von einem computergesteuerten Bewässerungssystem versorgt, rahmen die Villa mit hohen Bäumen, einem idyllischen Teich und zahlreichen Beerensträuchern ein. Eine separate Natursteingarage, die lange Auffahrt und ein Glasfaseranschluss sorgen für zusätzliche Funktionalität und Ruhe. Die Villa Vessem richtet sich an jene, die Diskretion, Nachhaltigkeit und ein Leben inmitten üppigen Grüns suchen.

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Merkmale

Solarmodule
Klimaanlage
Eigentumsübertragung
Verkaufspreis
€ 1.195.000 k.k.
Status
beschikbaar
Annahme
in overleg
Bau
Art des Hauses
Villa
Gebäudetyp
vrijstaande woning
Bauzeitraum
1971
Energieausweis
A+++
Dachtyp
plat dak
Schlafzimmer
5
Badezimmer
2
Flächen und Volumen
Wohnbereich
225 m2
Andere Innenräume
28 m2
Volumen in Kubikmetern
909 m3
Grundstücksgröße
1665 m2
Einrichtungen
Rolluiken
Buitenzonwering
Airconditioning
Glasvezel kabel
Zonnepanelen
Aan bosrand
Aan rustige weg
Beschutte ligging
In bosrijke omgeving
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Robbert Diender
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