Baerz & Co is een landelijk samenwerkingsverband van zorgvuldig geselecteerde boutique luxury makelaars. Samen vormen wij één netwerk, met één gedeeld aanbod. De woningen die u op onze website ziet, zijn afkomstig van alle aangesloten kantoren binnen Baerz & Co. Daardoor is niet ieder object rechtstreeks door ons kantoor in verkoop, maar door een gespecialiseerde collega binnen ons netwerk. Heeft u een woning gevonden die u aanspreekt en wilt u meer informatie? Dan brengen wij u graag persoonlijk in contact met de betreffende verkoopmakelaar, zodat u direct en zorgvuldig wordt begeleid.

'S-GRAVENHAGE
Nederhoflaan 12 - 2553 EW
Países Bajos

€1,950,000
Superficie habitable
326m2
Tamaño del terreno
826m2
Dormitorios
6

Descripción

Villa de estilo campestre en La Haya Vroondaal Hofstedepark, sinónimo de lujo discreto en uno de los enclaves residenciales más prestigiosos de La Haya. Esta villa a medida, conocida localmente como "La Casa del Reloj", ofrece 326 m² de superficie habitable en una parcela de 826 m², con 6 dormitorios y 2 baños. Ubicada en Hofstedepark, entre jardines paisajísticos y lindando con el parque Madestein, garantiza una privacidad excepcional y un entorno vital refinado.

Los detalles arquitectónicos otorgan a esta villa un carácter verdaderamente distintivo: cuatro ventanales arqueados, una fachada central acristalada curva, ladrillos formados a mano y una robusta puerta principal de roble con herrajes forjados a medida. El interior está impregnado de materiales cuidadosamente seleccionados, realzados por una escalera escultórica de roble diseñada por Luc Steels, suelos macizos de madera y una transición fluida entre los espacios habitables. La luz irradia a través de tragaluces y amplias fachadas acristaladas, creando una atmósfera luminosa en toda la casa.

Con clase energética A, 24 paneles solares, aislamiento integral, calefacción por suelo radiante y avanzados sistemas de seguridad, el confort se conjuga con la sostenibilidad. El jardín ornamental, protegido por encinas y una verja de hierro forjado, incluye una terraza de 46 m², fuentes y un sistema de riego controlado por ordenador. Un garaje adosado de 10,4 x 3,4 metros y un amplio acceso facilitan la vida diaria, mientras que la proximidad al International School of The Hague lo convierte en una opción ideal para familias. Cada detalle de esta villa de estilo campestre en Vroondaal Hofstedepark ha sido diseñado para quienes valoran el espacio, la privacidad y una calidad arquitectónica duradera.

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Evita los errores comunes

Los compradores internacionales a menudo pierden tiempo valioso en listados en línea duplicados, desactualizados o engañosos, especialmente porque casi el 30% de las casas de lujo nunca aparecen en el mercado público. Los agentes del vendedor representan los intereses del vendedor, no los del comprador. Incluso solicitar información sobre una propiedad puede resultar en que un agente del vendedor te registre como su “cliente” sin tu consentimiento.
Con Baerz Property Finders & Advisors, evitas por completo todos estos errores. Trabajamos únicamente en tu nombre, ofreciendo representación independiente, orientación clara y acceso a todas las propiedades disponibles, incluidas oportunidades fuera del mercado que otros nunca llegan a ver.

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Características

Sistema de alarma
Transferencia de propiedad
Precio solicitado
€ 1.950.000
Estado
beschikbaar
Aceptación
in overleg
Construcción
Tipo de casa
Villa
Tipo de edificio
vrijstaande woning
Periodo de construcción
2007
Calificación energética
A
Tipo de tejado
samengesteld dak
Dormitorios
6
Baños
2
Superficies y Volumen
Superficie habitable
326 m2
Otro espacio interior
38 m2
Espacio exterior adjunto al edificio
15 m2
Volumen en metros cúbicos
1272 m3
Tamaño del terreno
826 m2
Instalaciones
Mechanische ventilatie
Alarminstallatie
Sauna
Aan park
In woonwijk
Vrij uitzicht
In bosrijke omgeving
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