Esta casa pareada en Grosbous es un ejemplo de diseño práctico y confort contemporáneo, situada en una parcela de 1,77 ares y con 184 m² de superficie habitable. Estrategicamente ubicada en Grosbous, ofrece acceso sencillo a colegios, guarderías, restaurantes, centros de ocio y al hospital de Ettelbruck, a solo diez minutos, facilitando las gestiones diarias.
En la planta baja, la luz natural baña los espacios desde el recibidor hasta un aseo independiente y una cocina moderna totalmente equipada. El salón se abre a una terraza y un jardín privado, ampliando la sensación de espacio al exterior para disfrutar de mañanas tranquilas o reuniones acogedoras. El garaje privado se integra de forma discreta y funcional en la vida diaria.
En la primera planta, un distribuidor nocturno conduce a tres amplios dormitorios, un baño sofisticado con doble lavabo y WC, y una sala extra para mayor comodidad. La segunda planta, con una buhardilla acondicionada, permite la posibilidad de crear dos dormitorios adicionales espaciosos y un baño, ampliando el espacio para la familia o los invitados.
Entre sus características técnicas destacan ventanas de doble y triple acristalamiento, paneles solares, persianas eléctricas, ventilación de doble flujo, descalcificador de agua y avanzados sistemas de seguridad como portones eléctricos, videoportero y puerta de seguridad. Con fibra óptica, conectividad a Internet y clase energética A, esta casa pareada en Grosbous representa un refugio contemporáneo en la dinámica vida de Luxemburgo.
Explora Grosbous con Baerz, tu asesor y buscador personal de propiedades de confianza
La singularidad del mercado de lujo de Grosbous implica que las mejores oportunidades no son siempre visibles. Asesores experimentados facilitan el acceso a propiedades exclusivas, interpretación de normativa y negociaciones personalizadas que protegen privacidad e intereses de sus clientes. Su función incluye toda la diligencia debida para que compradores e inversores tomen decisiones informadas y estratégicas.
Evite errores comunes
Los compradores internacionales a menudo desperdician tiempo valioso navegando por anuncios duplicados, desactualizados o engañosos, especialmente porque casi el 30% de las propiedades de lujo nunca aparecen en el mercado.
Los agentes del vendedor representan los intereses del vendedor, no los suyos, y simplemente solicitar información sobre una propiedad puede hacer que las agencias lo registren como su “cliente” sin su consentimiento.
Con Baerz Property Finders & Advisors, evita completamente estos problemas.
Actuamos únicamente en su nombre, ofreciendo representación independiente, orientación transparente y acceso a todas las propiedades disponibles, incluidas oportunidades privadas y fuera de mercado que otros nunca ven.
¿Le gustaría saber cómo asegurar su propio Asesor Personal de Propiedades? Contáctenos para descubrir cómo podemos representar sus intereses y abrirle el mercado completo.
