La villa rústica Umag introduce una arquitectura enraizada en la tradición local, situada a escasos minutos de la costa adriática. Al acceder a esta villa de 108 m², se percibe la interacción entre la artesanía clásica en piedra y el refinamiento contemporáneo, realzada por una parcela privada de 933 m². El espacio habitable se compone de una cocina con detalles cuidadosamente seleccionados y una elegante isla, un comedor y una sala de estar serena presidida por una chimenea acristalada. Una escalera de hormigón conduce a dos dormitorios y una suite principal con terraza, que enmarca los matices cambiantes del mar y el cielo al atardecer.
Tres baños ofrecen privacidad y comodidad, mientras que la calefacción por suelo radiante y el agua caliente solar garantizan el bienestar durante todo el año. Un anexo—apartamento independiente en planta baja con dormitorio, baño y cocina americana—ofrece independencia y versatilidad. Cuatro unidades de aire acondicionado aseguran el control climático y un sistema de purificación de agua presta servicio al jardín paisajístico.
En el exterior, una piscina de 35 m² y una zona de césped invitan al descanso tranquilo, mientras que los 1.650 m² de terreno edificable y equipado alrededor representan una oportunidad poco común para un desarrollo adicional. Para quienes buscan el carácter de Istria y la vida costera, esta villa rústica en venta en Umag brinda privacidad, presencia y potencial.
Explora Umag con Baerz, tu asesor y buscador personal de propiedades de confianza
Las adquisiciones en el segmento alto del mercado a menudo implican negociaciones privadas, discreción y oportunidades fuera de mercado. Los asesores de confianza ofrecen orientación sobre regulación local, tendencias y tasación, garantizando acceso a listados privilegiados. Su capacidad para navegar matices culturales, estructurar operaciones internacionales y velar por los intereses de compradores y vendedores distinguidos es fundamental. Este asesoramiento estratégico y conocimiento del mercado puede marcar la diferencia entre una compra satisfactoria y una inversión realmente excepcional.
Evite errores comunes
Los compradores internacionales a menudo desperdician tiempo valioso navegando por anuncios duplicados, desactualizados o engañosos, especialmente porque casi el 30% de las propiedades de lujo nunca aparecen en el mercado.
Los agentes del vendedor representan los intereses del vendedor, no los suyos, y simplemente solicitar información sobre una propiedad puede hacer que las agencias lo registren como su “cliente” sin su consentimiento.
Con Baerz Property Finders & Advisors, evita completamente estos problemas.
Actuamos únicamente en su nombre, ofreciendo representación independiente, orientación transparente y acceso a todas las propiedades disponibles, incluidas oportunidades privadas y fuera de mercado que otros nunca ven.
¿Le gustaría saber cómo asegurar su propio Asesor Personal de Propiedades? Contáctenos para descubrir cómo podemos representar sus intereses y abrirle el mercado completo.
