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WARMOND
Buitenwater 2 - 2361 MA
Países Bajos

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Frits Wilbrink
Real estate agent
€6,450,000 k.k.
Superficie habitable
573m2
Tamaño del terreno
2089m2
Dormitorios
4

Descripción

La villa Waterfront Warmond es un ejemplo de elegancia arquitectónica y confort perdurable situada junto al agua en los Países Bajos. En una parcela ajardinada de 2.089 m², esta propiedad ofrece 573 m² de espacios habitables definidos por líneas escultóricas y un techo de paja, brindando privacidad serena y vistas cautivadoras.

Al entrar, un majestuoso vestíbulo con una escalera curva y altas puertas dobles da la bienvenida, conduciendo a estancias donde la luz define cada ambiente. El salón, con una elegante chimenea como centro, se conecta perfectamente con las terrazas y el jardín, mientras que las puertas correderas de madera permiten adaptar los ambientes entre sala de estar y comedor. La cocina está equipada con una isla de cuarcita Patagonia, electrodomésticos Gaggenau, y se integra con una zona de servicio con acceso directo al garaje doble con puertas eléctricas.

En la planta superior, la suite principal funciona como refugio privado y sala de seguridad, e incluye vistas panorámicas al agua, chimenea de gas y un lujoso baño con jacuzzi, ducha tipo sunshower y vestidor a medida. Tres habitaciones de invitados y un segundo baño de refinado diseño aseguran el confort de familiares y amigos.

El sótano está dedicado al bienestar, con una piscina interior climatizada de 13 metros rodeada de paredes esculpidas en forma de olas, además de cine privado, gimnasio, cabina de vapor, sauna e iluminación ambiental en todos los espacios.

Los jardines, diseñados por un paisajista, enmarcan las terrazas y una casa-barco de 53 m² con elevador controlado por mando a distancia, ofreciendo acceso privado a las vías navegables holandesas. Una veranda cubierta adyacente, equipada con chimenea de leña, permite disfrutar del aire libre todo el año.

La sostenibilidad y el confort convergen gracias a la bomba de calor geotérmica, acristalamiento HR+++, automatización del hogar, calefacción por suelo radiante, aire acondicionado y calificación energética A+. Cada detalle, desde suelos de piedra caliza turca hasta seguridad, sistemas de jardinería automatizados y sonido integrado, demuestra una fusión de innovación y elegancia clásica. Para quienes buscan una villa de lujo en venta en Warmond, este es un santuario de calidad y privacidad excepcional, reservado solo para los más exigentes.

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Navegar el refinado mercado inmobiliario de Warmond requiere experiencia local y perspectiva internacional. Las operaciones fuera de mercado son habituales y las propiedades más codiciadas rara vez llegan a la oferta pública. Los servicios de asesoría discreta abren el acceso a estas oportunidades exclusivas, gestionando con sensibilidad las negociaciones y la debida diligencia. Contar con expertos conocedores aporta valor asegurando el cumplimiento normativo, facilitando contactos y guiando a los clientes en un mercado que recompensa la información y la paciencia.

Evita los errores comunes

Los compradores internacionales a menudo pierden tiempo valioso en listados en línea duplicados, desactualizados o engañosos, especialmente porque casi el 30% de las casas de lujo nunca aparecen en el mercado público. Los agentes del vendedor representan los intereses del vendedor, no los del comprador. Incluso solicitar información sobre una propiedad puede resultar en que un agente del vendedor te registre como su “cliente” sin tu consentimiento.
Con Baerz Property Finders & Advisors, evitas por completo todos estos errores. Trabajamos únicamente en tu nombre, ofreciendo representación independiente, orientación clara y acceso a todas las propiedades disponibles, incluidas oportunidades fuera del mercado que otros nunca llegan a ver.

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Características

Piscina
Sistema de alarma
Aire acondicionado
Transferencia de propiedad
Precio de venta
€ 6.450.000 k.k.
Estado
beschikbaar
Aceptación
in overleg
Construcción
Tipo de casa
Villa
Tipo de edificio
vrijstaande woning
Periodo de construcción
2010
Calificación energética
A+
Tipo de tejado
samengesteld dak
Dormitorios
4
Baños
2
Superficies y Volumen
Superficie habitable
573 m2
Otro espacio interior
45 m2
Espacio exterior adjunto al edificio
4 m2
Espacio de almacenamiento externo
54 m2
Volumen en metros cúbicos
2306 m3
Tamaño del terreno
2089 m2
Instalaciones
Mechanische ventilatie
Alarminstallatie
Zwembad
Airconditioning
Stoomcabine
Rookkanaal
Frans balkon
Dakraam
Sauna
Glasvezel kabel
Domotica
Aan water
Aan rustige weg
In woonwijk
Vrij uitzicht
Beschutte ligging
Aan vaarwater
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Frits Wilbrink
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