BARCELONA

Espagne

L’immeuble d’appartements Barcelona Ciutat Vella offre une opportunité d’investissement urbain caractérisée par une rénovation intégrale et un design contemporain. L’édifice propose 584 m² répartis sur huit appartements et deux locaux commerciaux, au cœur du tissu authentique du quartier Raval de Ciutat Vella. La propriété est divisée horizontalement et enregistrée officiellement, assurant ainsi une base structurelle solide pour les investisseurs avisés.

Rénové en 2021, le bâtiment bénéficie d’un ascenseur neuf ainsi que de systèmes aérothermiques de pointe, assurant une production d'eau chaude sanitaire et un contrôle climatique efficaces. Les baux saisonniers de moins d’un an offrent flexibilité, tandis qu’un revenu locatif annuel de 163 560 € valide un rendement stable de 5,9 %. Le rez-de-chaussée, autrefois destiné à l’industrie et au stationnement, accueille aujourd’hui des lofts repensés avec soin pour un usage résidentiel privé.

Les résidents profitent d’un équilibre entre proximité urbaine et discrétion, avec la possibilité de se détendre sur la terrasse du toit. L’achat de cet immeuble d’appartements à Barcelona Ciutat Vella permet à l’investisseur de s’inscrire dans le rythme vibrant de la ville tout en bénéficiant d’un contexte architectural pérenne.

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