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EL ESCORIAL

Espagne

Kyra Dekker

Personal Property Advisor

kyra@baerzproperty.com

Surface habitable
1150m2

Superficie du terrain
3037m2

Chambres
9

L’Appartement El Escorial est situé dans la Sierra de Guadarrama, au cœur des paysages recherchés de la Communauté de Madrid. Cette propriété offre 1 150 m² d’espace de vie sur un terrain de 3 037 m², conjuguant intimité et cadre majestueux avec vues sur le jardin et la montagne. Conçu pour accueillir un mode de vie raffiné, l’appartement propose neuf chambres et sept salles de bains, alliant générosité des volumes et douceur paisible.

Parmi les atouts majeurs de cette résidence figure la piscine intérieure avec salle de sport, un privilège rare permettant de profiter des plaisirs aquatiques toute l’année, même en hiver. L’atmosphère intérieure est régulée par chauffage à ventilo-convecteurs et climatisation, témoignant d’une efficacité moderne. De vastes terrasses et balcons s’ouvrent sur les jardins et offrent des moments de quiétude baignés de lumière montagnarde.

El Escorial bénéficie d’un accès direct à Madrid, via l’A-6 ou les transports en commun, plaçant la capitale à environ 45 minutes. Située au carrefour de l’histoire et de la nature, la ville propose de nombreux services, une gastronomie variée et des loisirs de qualité. Cet appartement à El Escorial invite à une existence empreinte de sérénité authentique, enveloppée par le paysage et l’héritage espagnol.

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Le marché local s’appuie sur la discrétion, les règlements patrimoniaux et un fort attachement à la confidentialité. Des conseils expérimentés donnent accès à des biens exclusifs hors marché, accompagnent les négociations et offrent un contact avec les experts juridiques et architecturaux de la région. Leur vision du marché et du rythme des transactions assure des acquisitions répondant aux exigences personnelles ou d’investissement.

Évitez les pièges courants

Les acheteurs internationaux perdent souvent un temps précieux sur des annonces en double, obsolètes ou trompeuses en ligne, d'autant plus que près de 30% des maisons de luxe n'apparaissent jamais sur le marché public. Les agents du vendeur représentent les intérêts du vendeur, pas ceux de l'acheteur. Même demander des informations sur une propriété peut entraîner l'enregistrement par un agent du vendeur comme leur « client » sans votre consentement.
Avec Baerz Property Finders & Advisors, vous évitez entièrement tous ces pièges. Nous travaillons uniquement en votre nom, offrant une représentation indépendante, des conseils clairs et un accès à toutes les propriétés disponibles, y compris les opportunités hors marché que d'autres ne voient jamais.

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Transfert de propriété

Prix demandé

€ 2.975.000

Référence

fce41735-e98f-4751-95cc-a6238fe4a7c2

KDV

Construction

Type de maison

Apartamento

Pièces

N/A

Chambres

Salles de bain

Surfaces et volume

Surface habitable

1150 m2

Superficie du terrain

3037 m2

Installations

Balcony

Terrace

Swimming pool

Gym

Garden

Built-in closet

Barbecue

Garage

Air conditioning

Electric heater

Garden and mountain

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Kyra Dekker

Personal Property Advisor

kyra@baerzproperty.com

Buying a Luxury Property in L'Escurial

El Escorial offre une communauté riche en culture, un cadre de vie raffiné et des services sur mesure. Portée par des familles et investisseurs internationaux, elle garantit confidentialité, cachet historique et accès rapide à Madrid.

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