La Villa Kaštelir-Labinci, dotée d’une vue panoramique sur la mer, incarne la parfaite harmonie entre architecture contemporaine et emplacement privilégié sur l’Adriatique. Cette villa offre 516 m² habitables sur un terrain de 1 011 m², au sein d’un secteur très recherché à proximité de Poreč. Les quatre chambres, chacune avec salle de bain attenante et vue ininterrompue sur la mer, promettent une intimité rare et une élégance paisible.
Deux des salles de bains s’ouvrent sur de vastes balcons équipés de baignoires luxueuses, où l’intimité préservée et le panorama saisissant deviennent un rituel quotidien. Au rez-de-chaussée, les espaces ouverts salon, salle à manger, cuisine et billard invitent aux moments conviviaux, prolongeant l’intérieur vers les terrasses extérieures et la piscine à débordement. Chauffée par pompe à chaleur et entourée de verre pour maximiser la vue, la piscine est accompagnée d’un espace foyer extérieur et d’un barbecue intégré.
Un double escalier mène à l’étage, baigné de lumière naturelle grâce à des ouvertures en toiture, où des chambres raffinées offrent un havre de quiétude. Un sauna finlandais avec douche, toilettes séparées et jacuzzi offrent des espaces d’exception consacrés au bien-être et à la détente.
Le chauffage et la climatisation par le sol, assurés par pompe à chaleur et ventilo-convecteur, sont complétés par l’énergie solaire. La sécurité est garantie par l’alarme, les caméras de surveillance et des portes intelligentes. Les stores à capteurs, commandés à distance, et la menuiserie aluminium haut de gamme optimisent lumière naturelle et intimité dans toute la villa. Le jardin paysager, entièrement clôturé et doté d’un arrosage automatique, dispose de quatre places de parking privées ainsi que d’une borne de recharge pour véhicule électrique.
Durant la construction, les acquéreurs peuvent personnaliser la distribution, les finitions et les couleurs, pour une signature unique au sein d’un design intemporel. Cette villa d’exception à Kaštelir-Labinci propose un art de vivre raffiné, au diapason du rythme de l’Adriatique.
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