La villa Lesa, offrant une vue panoramique sur le lac Majeur, occupe un emplacement recherché sur les hauteurs, associant de manière rare intimité et communion avec la nature environnante. Cette propriété contemporaine développe 458 m² de surface habitable et s’élève en toute discrétion au-dessus du paysage, entourée d’un jardin en terrasses d’environ 3 700 m², surplombant le lac. La villa conjugue modernité raffinée et fluidité des volumes ; l’étage principal, de plain-pied, privilégie le confort et baigne dans la lumière naturelle. Le salon et la salle à manger sont définis par de larges baies vitrées panoramiques qui subliment les variations de bleus du lac tout au long de la journée.
L’espace de vie comprend une cuisine dînatoire avec espace bureau attenant, deux suites parentales chacune dotée de sa salle de bains privative, ainsi qu’une salle d’eau invités. Au rez-de-jardin, une vaste taverne avec cheminée prolonge l’atmosphère conviviale, accompagnée d’une chambre supplémentaire avec salle de bains, d’une kitchenette, et de pièces dédiées au travail, au rangement et aux services techniques. À l’extérieur, piscine privée et solarium s’intègrent au jardin sculpté, rehaussés d’une pergola ombragée de glycine — un cadre idéal pour des repas et moments partagés en plein air.
Un double garage couvert, des portails automatisés, un système de sécurité avancé, un éclairage extérieur et une irrigation sophistiquée complètent l’ensemble. À vendre, cette villa à Lesa répond aux exigences de tranquillité et de représentation, convenant aussi bien à une résidence principale qu’à une retraite raffinée au bord du lac Majeur.
Découvrez Lesa avec Baerz, votre conseiller et chasseur immobilier personnel de confiance
Accès privilégié, stratégie sur mesureFaire appel à un conseiller fiable offre un avantage certain sur le marché discret de Lesa. Les experts entretiennent des réseaux confidentiels et détectent des biens exclusifs non diffusés. Leur compétence couvre négociation, analyse du marché ainsi que gestion des aspects juridiques et fiscaux, garantissant que chaque transaction serve vos objectifs personnels.
Évitez les pièges courants
Les acheteurs internationaux perdent souvent un temps précieux à naviguer entre des annonces en ligne dupliquées, obsolètes ou trompeuses, d’autant que près de 30% des propriétés de luxe ne sont jamais mises sur le marché.
Les agents du vendeur représentent les intérêts du vendeur, pas les vôtres, et une simple demande d’information peut entraîner votre inscription comme “client” auprès d’une agence sans votre consentement.
Avec Baerz Property Finders & Advisors, vous évitez totalement ces écueils.
Nous agissons exclusivement en votre nom, en vous offrant une représentation indépendante, des conseils transparents et un accès à toutes les propriétés disponibles, y compris les opportunités privées et off-market que les autres ne voient jamais.
Curieux de savoir comment obtenir votre propre Conseiller Immobilier Personnel ? Contactez-nous pour découvrir comment nous pouvons défendre vos intérêts et vous ouvrir l’accès à l’ensemble du marché.
