Le townhouse Okrug est implanté sur un terrain de 420 m², à seulement 80 mètres de la mer, offrant un équilibre raffiné entre intimité et proximité de l’Adriatique. Cette propriété propose 300 m² d’espaces de vie répartis sur quatre appartements indépendants, chacun méticuleusement agencé pour allier clarté fonctionnelle et confort.
Le dernier étage abrite une résidence de deux chambres, dont le salon et la cuisine baignés de lumière naturelle s’ouvrent sur des balcons couverts et découverts avec vue sur la mer. Le niveau intermédiaire comprend deux appartements d’une chambre, chacun avec son propre accès. L’unité orientée Est bénéficie d’une terrasse abritée, tandis que l’appartement situé à l’Ouest profite d’une vaste terrasse baignée de soleil. Au rez-de-chaussée, un appartement spacieux d’une chambre s’étend sur un jardin méditerranéen paysager—oliviers, vignes, romarin, palmiers invitent à la quiétude, sublimés par une cuisine extérieure et un coin repas ombragé sous les treilles.
Cinq chambres et cinq salles de bains offrent une grande flexibilité pour une famille élargie ou des convives, tandis que cinq places de stationnement dédiées apportent une dimension pratique supplémentaire. L’orientation Est, Sud et Ouest de la propriété invite la lumière du soleil et l’air marin à rythmer la vie dedans-dehors. Cette maison de ville à Okrug convient aussi bien à une retraite paisible qu’à des moments de convivialité, incarnant un art de vivre en harmonie avec le lieu et la douceur apaisante de la mer.
Explorez Okrug avec Baerz, votre conseiller et chercheur de biens immobiliers de confiance
Explorer l’offre résidentielle d’Okrug nécessite une fine connaissance locale et un accès privilégié aux opportunités confidentielles « off-market ». Les conseillers offrent leurs analyses, leur savoir-faire en négociation et offrent l’accès à des biens souvent absents du marché public. Leur mission s’étend à toute la « due diligence », à la guidance internationale et à la proposition de solutions sur mesure, garantissant un achat adapté au projet de vie comme à la stratégie d’investissement. La collaboration avec un expert local est la clé d’une expérience sereine, sécurisée et discrète.
Évitez les pièges courants
Les acheteurs internationaux perdent souvent un temps précieux sur des annonces en double, obsolètes ou trompeuses en ligne, d'autant plus que près de 30% des maisons de luxe n'apparaissent jamais sur le marché public. Les agents du vendeur représentent les intérêts du vendeur, pas ceux de l'acheteur. Même demander des informations sur une propriété peut entraîner l'enregistrement par un agent du vendeur comme leur « client » sans votre consentement.
Avec Baerz Property Finders & Advisors, vous évitez entièrement tous ces pièges. Nous travaillons uniquement en votre nom, offrant une représentation indépendante, des conseils clairs et un accès à toutes les propriétés disponibles, y compris les opportunités hors marché que d'autres ne voient jamais.
Intéressé par un conseiller personnel en immobilier ?
Nous vous montrons toutes les maisons disponibles en un seul endroit. N'hésitez pas à nous contacter pour savoir comment nous pouvons répondre à vos besoins et protéger vos intérêts exclusivement.
