La Villa Rovinj, avec piscine et design méditerranéen, bénéficie d’un emplacement paisible sur la côte ouest de l’Istrie, à proximité de la ville emblématique de Rovinj. Cette propriété marie élégamment le style régional intemporel au confort contemporain, offrant 438 m² de surfaces intérieures et un terrain généreux de 1 208 m²; ses orientations à l’est, au sud et à l’ouest apportent une lumière naturelle à chaque pièce.
Articulée sur trois niveaux, la villa propose un enchaînement savamment pensé d’espaces. Le sous-sol abrite un espace bien-être avec piscine à hydromassage, sauna finlandais sur mesure, salle de sport, buanderie, ainsi qu’une zone de divertissement avec billard, bar à vins et kitchenette inspirée de la tradition istrienne. Au premier étage, la pièce de vie ouverte prolonge harmonieusement la salle à manger et la cuisine, avec accès direct à une terrasse ensoleillée, la piscine et une cuisine d’été entièrement équipée. Ce niveau comprend également une chambre, une salle de bains et un garage.
À l’étage, trois chambres possèdent chacune leur salle de bains, tandis que la suite parentale s’ouvre sur un balcon. Le raffinement des matériaux et du savoir-faire se retrouve dans chaque détail, du chêne de Slavonie avec fenêtres triple vitrage au mobilier sur mesure, en passant par le système de climatisation avancé combinant plancher chauffant et climatisation Daikin.
À l’extérieur, cinq places de stationnement et un jardin méditerranéen soigneusement aménagé assurent confort et intimité. Cette villa à vendre à Rovinj exprime l’authenticité et la douceur de vivre du littoral istrien, alliant discrétion et élégance dans l’hospitalité.
Explorez Rovinj avec Baerz, votre conseiller et chercheur de biens immobiliers de confiance
Expertise pour Transactions ComplexesLes subtilités du marché immobilier de prestige à Rovinj exigent une connaissance locale approfondie et la plus grande discrétion. Les conseillers titulaires d’un réseau d’opportunités off-market et de liens directs avec les propriétaires sont essentiels pour accéder aux biens en amont de toute diffusion. Leurs compétences de négociation, juridiques et stratégiques apportent une réelle valeur ajoutée, accompagnant leur clientèle sur tous les aspects transfrontaliers et décisionnels.
Évitez les pièges courants
Les acheteurs internationaux perdent souvent un temps précieux sur des annonces en double, obsolètes ou trompeuses en ligne, d'autant plus que près de 30% des maisons de luxe n'apparaissent jamais sur le marché public. Les agents du vendeur représentent les intérêts du vendeur, pas ceux de l'acheteur. Même demander des informations sur une propriété peut entraîner l'enregistrement par un agent du vendeur comme leur « client » sans votre consentement.
Avec Baerz Property Finders & Advisors, vous évitez entièrement tous ces pièges. Nous travaillons uniquement en votre nom, offrant une représentation indépendante, des conseils clairs et un accès à toutes les propriétés disponibles, y compris les opportunités hors marché que d'autres ne voient jamais.
Intéressé par un conseiller personnel en immobilier ?
Nous vous montrons toutes les maisons disponibles en un seul endroit. N'hésitez pas à nous contacter pour savoir comment nous pouvons répondre à vos besoins et protéger vos intérêts exclusivement.
