SAINT-RAPHAëL

France

La Villa Saint-Raphaël avec vue mer occupe un domaine privé et sécurisé, à quelques minutes seulement du centre-ville et du port de plaisance de Santa Lucia. Elle bénéficie d'une vue dégagée sur le littoral et de la proximité de plages confidentielles à la limpidité remarquable. Construite en 1963, cette villa s’élève sur une parcelle de 1 012 m², offrant 341 m² de surface totale dont 248 m² dédiés à l’habitation, harmonieusement répartis sur deux niveaux.

Au premier étage, quatre chambres disposent chacune de leur salle de bain privative, tandis qu’une terrasse-balcon plein sud jouxte un vaste séjour et salle à manger. La cuisine séparée conjugue intimité et convivialité. Le rez-de-chaussée accueille deux chambres supplémentaires se partageant une salle d’eau, une vaste buanderie, ainsi qu’un appartement deux pièces totalement indépendant, complété par un garage double.

Entourée de végétation mature et d’une atmosphère paisible, la villa profite d’une orientation est-ouest qui capte la lumière du matin et de l’après-midi. Des prestations telles que double vitrage, chauffage par convecteur, cheminée et volets électriques témoignent d’un confort réfléchi. Les équipements intégrés comme la fibre optique, le coffre-fort et l’arrosage automatique enrichissent le quotidien. Grâce à son volume existant et son environnement, cette villa à vendre à Saint-Raphaël présente un potentiel unique de rénovation pour créer une résidence contemporaine avec piscine à débordement sur la Côte d’Azur.

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