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SPRANG-CAPELLE
Kerkstraat 6 - 5161 ED
Les Pays-Bas

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Sabina Robbe
Real Estate Agent
€1,275,000 k.k.
Surface habitable
420m2
Superficie du terrain
658m2
Chambres
7

Description

La maison patrimoniale de Sprang-Capelle conjugue histoire et rénovation soignée, offrant un espace de vie rare de 420 m² sur un terrain de 658 m². Ce bien classé au patrimoine national se distingue par son héritage exceptionnel, témoignant de ses origines du XVIIe siècle dans des poutres en bois apparentes, des plafonds voûtés et une atmosphère d'arrivée majestueuse. Le salon principal, de près de 90 m², s'organise autour d’un poêle à granulés et bénéficie d’une belle lumière grâce à de hautes fenêtres ; les volumes sont adoucis par des enduits blancs et des sols en bois. Le cœur de la maison est une cuisine sur mesure réalisée en 2024, avec mobilier d’Ecker Interieurbouw et un vaste espace pour les repas, les réunions ou la contemplation du jardin.

Sept chambres et quatre salles de bain sont harmonieusement réparties, dont trois suites privées au rez-de-chaussée actuellement configurées pour un Bed & Breakfast prospère, chacune disposant de son accès et sa salle d’eau. La résidence principale convient parfaitement à ceux recherchant une vie multi-générationnelle avec intimité, ou souhaitant poursuivre une activité d’accueil renommée. Les prestations modernes comprennent cinq systèmes de chauffage indépendants, une toiture en chaume isolée et ignifuge, du double vitrage et un chauffage au sol. Les rénovations récentes ont respecté le cachet et le statut protégé de la propriété.

Un jardin paysagé à l’arrière prolonge l’espace de vie à l’extérieur, bordé d’arbres matures, de pavés et de haies denses, offrant à la fois intimité et ancrage. Le quotidien est facilité par la proximité des commodités de Sprang-Capelle ; les loisirs se rejoignent en quelques minutes, entre les dunes de Loonse et Drunense ou le parc d’attractions Efteling. À vendre, cette maison patrimoniale à Sprang-Capelle s’adresse à ceux qui recherchent à la fois héritage, confort et discrétion.

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Caractéristiques

Alarm system
Transfert de propriété
Prix demandé
€ 1.275.000 k.k.
Statut
beschikbaar
Acceptation
in overleg
Construction
Type de maison
Eengezinswoning
Type de bâtiment
vrijstaande woning
Période de construction
1650
Classe énergétique
D
Type de toit
samengesteld dak
Chambres
7
Salles de bains
4
Surfaces et volumes
Surface habitable
420 m2
Autre espace intérieur
91 m2
Volume en mètres cubes
2081 m3
Superficie du terrain
658 m2
Équipements
Alarminstallatie
In woonwijk
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Sabina Robbe
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