La Villa Žminj en Croatie incarne une expression rare de l’architecture d’inspiration britannique au cœur du paysage paisible de l’Istrie centrale. Son design intemporel, inspiré du début du XXe siècle, propose 314 m² de surface habitable sur un terrain privé de 1.720 m², discrètement située en lisière d’un village tranquille et bordée par une zone forestière. Cette propriété offre intimité et sérénité, tout en bénéficiant d’un accès rapide à Pula, Rovinj, Poreč, Rijeka et Trieste, toutes accessibles en une trentaine de minutes en voiture.
La résidence se déploie sur deux niveaux. Le niveau principal séduit par son plan ouvert et ses hauts plafonds, fusionnant cuisine et espace de vie pour offrir volume et lumière naturelle. L’agencement comprend trois chambres et trois salles de bains, dont une suite parentale avec salle d’eau privative, dressing et loggia surplombant le jardin. Le niveau inférieur répond à tous les besoins pratiques et créatifs, avec deux bureaux, un studio audio, une bibliothèque, une vaste taverne avec cheminée, une cave à vin, un atelier et un garage pour deux véhicules.
Les matériaux et équipements témoignent d’un souci constant de qualité et de durabilité : mobilier sur mesure, parquet haut de gamme, façades en brique, chauffage au sol, piscine à débordement chauffée et panneaux solaires pour la production d’eau chaude. La filtration des eaux pluviales, le système centralisé d’aspiration et un système audio conçu sur mesure complètent le confort contemporain. Un aménagement paysager méditerranéen entoure la villa, invitant à un mode de vie contemplatif, profondément enraciné dans son environnement. Cette villa à Žminj constitue une proposition d’exception pour les amateurs de patrimoine architectural et de design intemporel.
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