Villa te koop in Enschede, Nederland | Heeckerenlaan 6 7531 HX

Exclusief wonen op toplocatie – luxe villa op royaal perceel van 2.603 m²!
Wonen in een villa met allure, omringd door rust, groen en ruimte. Deze unieke, vrijstaande villa is werkelijk een buitenkans. Gelegen op een absolute toplocatie aan de rand van een geliefde en lommerrijke villawijk in Enschede, biedt deze woning een bijzondere combinatie van stijlvol wonen, comfort, ruimte en optimale privacy. Zodra je binnenkomt, word je omarmd door een gevoel van rust en elegantie – dit is wonen op niveau.

Wat maakt deze villa zo bijzonder? Het royale woonoppervlak, de warme en charmante uitstraling, de speelse indeling en de uitzonderlijke tuin rondom. Alles ademt hier kwaliteit en karakter. Met maar liefst drie badkamers, de mogelijkheid tot gelijkvloers wonen, een souterrain met tienerslaapkamers en wijnkelder, én een inpandige garage, is het comfort tot in de puntjes verzorgd.

En dan de tuin... een groene oase vol privacy, met exotische planten, een sfeervolle vijverpartij met lelies en een gedeeltelijk overdekt terras. Hier kom je écht tot rust, met vogels als buren en het zonlicht dat speels door het bladerdek danst.
________________________________________
Indeling
Souterrain
Een verborgen wereld onder de woning. Vanuit de hal op de begane grond bereik je het souterrain, waar de royale tienerslaapkamers zit, met toegang tot een eigen badkamer voorzien van douchecabine en wastafel. Aangrenzend een ruime garage (plek voor één auto), de wijnkelder – perfect voor de liefhebber – én praktische ruimtes zoals een wasruimte en technische installaties (CV en boiler). Alles is doordacht, functioneel én stijlvol.

Begane grond
De imposante overdekte entree leidt naar een ruime ontvangsthal met een indrukwekkende dubbele trapopgang. Vanuit hier betreed je de riante L-vormige woonkamer, waar een fraaie open haard met schouw het warme middelpunt vormt. Dankzij de grote raampartijen en schuifdeuren naar de tuin geniet je hier van veel licht en een prachtig uitzicht op het groen.
De dichte keuken is compleet uitgerust met inbouwapparatuur: een koelkast, oven, magnetron, vaatwasser en een 4-pits inductiekookplaat met afzuiging. Op deze verdieping bevinden zich tevens drie kamers die perfect in te richten zijn als slaapkamers, werkkamer of hobbyruimte. Twee daarvan beschikken over vaste kasten en een eigen badkamer en geven directe toegang tot de tuin. Alles is royaal opgezet, praktisch ingedeeld en met oog voor detail uitgevoerd.

Eerste verdieping (zolder)
Een charmante overloop met toegang tot twee kamers. De ene doet momenteel dienst als slaapkamer, de andere als bergruimte, maar leent zich uitstekend voor een extra logeer- of werkkamer. Verder zijn er meerdere inloopkasten aanwezig – ideaal voor het opbergen van kleding, linnengoed of seizoensspullen.
________________________________________
Locatie
De ligging? Uniek. Deze villa is uitstekend bereikbaar, met steden als Oldenzaal en Hengelo op korte afstand. Het levendige centrum van Enschede bevindt zich slechts op een paar minuten rijden. Scholen (zowel basis- als voortgezet onderwijs), sportfaciliteiten, winkels en recreatievoorzieningen zijn nabij – en voor wie houdt van wandelen of fietsen: het prachtige buitengebied ligt om de hoek. Dit is een plek waar natuur en stad elkaar ontmoeten.

Bijzonderheden:
* Bouwjaar 1967 nadien in ca. 2003 uitgebouwd met nieuw dak
* Kaveloppervlakte 2603 m² * Woonoppervlakte 354 m²
* Gelegen op een toplocatie tussen Lonneker en Enschede
* Unieke architectuur met warme, statige uitstraling
* Voorzien van 3 badkamers en mogelijkheid tot 6 slaapkamers
* Souterrain met tienerslaapkamers, badkamer, wijnkelder en garage
* Mogelijkheid tot volledig gelijkvloers wonen
* Prachtige tuin met vijverpartij, exotische beplanting en deels overdekt terras
* Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereist!
* Interesse in deze woning? Schakel direct uw aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda en op de website van nvmtwente.

Disclaimer
De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, echter aan de inhoud hiervan kunnen geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.