Baerz & Co is een landelijk samenwerkingsverband van zorgvuldig geselecteerde boutique luxury makelaars. Samen vormen wij één netwerk, met één gedeeld aanbod. De woningen die u op onze website ziet, zijn afkomstig van alle aangesloten kantoren binnen Baerz & Co. Daardoor is niet ieder object rechtstreeks door ons kantoor in verkoop, maar door een gespecialiseerde collega binnen ons netwerk. Heeft u een woning gevonden die u aanspreekt en wilt u meer informatie? Dan brengen wij u graag persoonlijk in contact met de betreffende verkoopmakelaar, zodat u direct en zorgvuldig wordt begeleid.

LANGWEER
Doniapark 94 - 8525 GT
Holandia

€530,000
Powierzchnia mieszkalna
86m2
Wielkość działki
220m2
Sypialnie
3

Opis

Dom nad wodą w Langweer zaprasza na wyjątkowe połączenie komfortu i spokoju nad Jeziorem Langweerder Wielen. Ta bliźniacza nieruchomość posiada rzadkie podwójne przeznaczenie mieszkaniowe, co czyni ją atrakcyjną zarówno jako miejsce stałego zamieszkania, jak i rekreacyjny azyl. Starannie utrzymana powierzchnia mieszkalna wynosi 86 m², a działka 220 m². Dom oferuje trzy sypialnie oraz dwie łazienki, pozwalając na elastyczność w życiu rodzinnym lub przyjmowaniu gości.

Panoramiczne, otwarte widoki definiują przestrzeń salonu i tarasu, a prywatna przystań o długości około 11 metrów biegnie wzdłuż szerokiego kanału wodnego. W 2010 roku nieruchomość została przemyślanie rozbudowana, a obszerna strefa dzienna i kuchnia płynnie przechodzą na zewnątrz przez podwójne drzwi ogrodowe na taras z drewna szlachetnego, do którego słońce dociera od wczesnego ranka do późnego wieczora. Wnętrze oferuje ogrzewanie podłogowe, otwartą kuchnię z urządzeniami w zabudowie oraz przemyślane schowki na całej powierzchni.

Zadbany ogród zapewnia prywatność i zaprasza do chwil wytchnienia lub spotkań nad wodą. Dodatkowe atuty nieruchomości to dwa zewnętrzne schowki, parking na dwa samochody na posesji oraz bezpośredni dostęp do publicznego parkingu. Tętniące życiem centrum Langweer jest w zasięgu krótkiego spaceru, oferując lokalne sklepy, restauracje oraz całoroczne sporty wodne. Klasa energetyczna C oraz pełna izolacja podkreślają trwałą jakość domu.

Ten dom nad wodą w Langweer odzwierciedla istotę życia nad wodą — dyskrecja i wygoda łączą się tu z wolnością bezpośredniego dostępu do jeziora, wszystko w atmosferze stonowanego luksusu.

Odkryj Langwier z Baerz, Twoim Zaufanym Osobistym Doradcą i Znajdźcą Nieruchomości

Pozyskanie wyjątkowej rezydencji w Langweer wymaga więcej niż znajomości rynku: kluczowe są lokalna orientacja i dostęp do specjalnych ofert poza rynkiem publicznym. Doświadczeni doradcy ułatwiają dopasowane poszukiwania, poufne negocjacje i bezpieczne przeprowadzenie przez zawiłości holenderskiego prawa, zapewniając pełną ochronę interesów klienta. Dyskretna reprezentacja otwiera dostęp do unikalnych adresów i gwarantuje korzystne warunki na rynku bazującym na zaufaniu.

Unikaj powszechnych pułapek

Międzynarodowi kupujący często marnują cenny czas na zduplikowane, nieaktualne lub wprowadzające w błąd oferty online, zwłaszcza że prawie 30% luksusowych domów nigdy nie pojawia się na rynku publicznym. Agenci sprzedających reprezentują interesy sprzedającego, a nie kupującego. Nawet prośba o informacje o nieruchomości może skutkować zarejestrowaniem Cię jako „klienta” agenta sprzedającego bez Twojej zgody.
Z Baerz Property Finders & Advisors unikasz wszystkich tych pułapek całkowicie. Działamy wyłącznie na Twoją rzecz, oferując niezależną reprezentację, jasne doradztwo i dostęp do wszystkich dostępnych nieruchomości, w tym do ofert poza rynkiem, które inni nigdy nie zobaczą.

Zainteresowany Osobowym Doradcą Nieruchomości?

Pokazujemy Ci wszystkie dostępne domy w jednym miejscu. Skontaktuj się z nami, aby dowiedzieć się, jak możemy spełnić Twoje potrzeby i chronić Twoje interesy wyłącznie.

Cechy

Przeniesienie własności
Cena wywoławcza
€ 530.000
Status
beschikbaar
Akceptacja
in overleg
Konstrukcja
Rodzaj domu
Eengezinswoning
Typ budynku
twee onder een kapwoning
Okres budowy
1993
Ocena energetyczna
C
Typ dachu
zadeldak
Sypialnie
3
Łazienki
2
Powierzchnie i objętość
Powierzchnia mieszkalna
86 m2
Inna przestrzeń wewnętrzna
3 m2
Przestrzeń zewnętrzna przylegająca do budynku
2 m2
Zewnętrzna przestrzeń magazynowa
4 m2
Objętość w metrach sześciennych
332 m3
Wielkość działki
220 m2
Udogodnienia
Mechanische ventilatie
Tv kabel
Dakraam
Natuurlijke ventilatie
Aan water
Aan park
Aan rustige weg
Beschutte ligging
Aan vaarwater
In bosrijke omgeving
Baerz & Co Property Brochure

Broszura

Filmy

Plany pięter

KockvanBenthem Makelaars

Bisschopstraat 18
7571 CZ Oldenzaal

bk@kvbm.nl
+31 541 52 20 22

www.kvbm.nl

Informacja / Prośba o oględziny

Bert Kock profile image
Bert Kock
Real Estate Agent

Zakup luksusowej nieruchomości w Langwier

Społeczność Langweer łączy autentyczność z wyrafinowanym stylem życia. Mieszkańcy korzystają z indywidualnych usług, żywej kultury i dyskretnego luksusu — atuty cenione przez międzynarodowych nabywców szukających kontaktu z naturą i subtelną elegancją.